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如何做好综合性消防系统中的??? 一类高层综合楼，特别是建筑体量大，结构复杂（含塔楼，裙楼）的多功能综合楼，其消防系统的安装和联动调试历来是项目监理工作的重点和难点。说它重要是因为这项工作的好坏直接关系到该项目能否顺利通过消防验收，因而也就关系到能否竣工报备；说它困难则因为该类建筑的消防系统往往非常庞大，涉及专业多，分包队伍多，因而协调工作量很大。笔者从事监理工作逾十年，先后监理过幢综合楼（其中有的单体建筑面积万平方米），深感要使这类项目成功通过消防验收，确保监理的核心地位，充分发挥其综合协调作用是很重要的。监理核心地位的取得有赖于业主的充分授权。这在很大程度上又要看监理自身在施工准备阶段能否有出色的表现。一般而言，在这个阶段监理要主动当好业主的参谋，按照“高规”（GB50045-95）以及其他消防法规的要求，提醒业主敦促设计院进一步完善消防设计，使之尽快通过消防主管部门审查批准；其次监理要认真读图为下一步组织施工方进行图纸会审做好准备。这两件事做好了，就自然而然得到了业主的信任，而要做好这件工作很重要的一点是：监理公司要从组织上保证项目监理机构能得到适当的人来做这项工作。消防系统从大的分工来说有土建和安装，而从安装来说又分为强电、弱电、给排水、通风电梯安装等监理工程师开展工作的第一步是，必须从业主或总监处取得消防主管部门对该建筑项目的“消防审核意见书”。这可以说是该建设项目消防工程施工和验收的大政方针。然后由总监组织土建和安装监理人员学习“消防审核意见书”这样做将“消防审核意见书”的精神贯彻到图纸会审，监理交底，监理细则及旁站方案的编制中去。消防系统中土建部分的施工是由总承包单位来完成的，其他子系统的施工不外乎这么几种形式：1、?总承包单位具有承担该项目消防工程的相应资质，不须分包；2、?总承包虽无资质，但有实际施工的经验和能力，于是挂靠一家专业消防工程公司施工；3、?总承包直接将部分子系统分包给专业消防工程公司；4、?建设单位指定专业消防工程公司分包施工。无论上述哪一种分包形式，专业工程师都要督促总承包单位履行管理义务，从一开始就将有关消防系统的施工纳入正确的轨道，理顺管理体制，即：总监专业工程师?????总承包分包。这可通过第一次工地会议、工地例会和专项协调会加以贯彻。在基础和主体施工阶段，监理工程师要关注，必要时应进行旁站的有：1、基础公共接地体中要甩出消防中控室及其他消防电气设备所需的接地扁钢，并随着主体工程的进展，逐步引伸到目的地；2、消防自动报警和消防联动控制电线电缆的金属导管预埋时，要确保接地及屏蔽所需的电气连通。确切地讲传统金属管要检查有否按规定要求跨接；对KBG管，则要强调按规定压接，并绝对不能漏抹导电膏；虽然项目监理机构配备有土建监理人员，但消防监理工程师也应关心；3、防火和防烟分区的设置是否符合“消防审核意见书”，特别是地下室和裙楼部分。所用的防火卷帘门，防火门以及防火墙体材料是否符合相应于建筑类别的耐火等级对材料耐火极限的要求（在土建单位进货时取得质量合格证明材料的副本）；4、承包单位有否明确管道井，强弱电竖井等纵向穿越楼板或横向穿过防火分区的管道、风管、玻璃幕墙（如果有的话）与结构外墙之间间隙的防火封堵做法、封堵材料及封堵责任单位；5、疏散楼梯排烟口，正压送风口是否按规定留置？正压送风道内壁是否经抹灰处理？有否未割断的钢筋等； 安装工程开始施工时，需要协调的事逐渐增多，虽然千头万绪，但只要始终坚持以消防为主线，提纲挈领，就能够事半功倍。消防联动对象几乎涵盖了安装工程的每个方面。监理工程师可能要面对电气安装，给排水安装，消防水系统安装、电梯安装、防火卷帘门，通风工程，气体灭火系统，应急发电机组、楼宇自动化及消防自动报警等专业安装队伍。我的体会是，实施消防自动报警安装的队伍最重要，消防联动调试最终由他们来完成。因此适时由专业工程师召开一个有上述分包参加的协调会是很有必要的。可以请消防自动报警分包项目的负责人谈一谈消防法规对各受控对象有什么要求？控制逻辑是怎样的？各专业怎么配合？要提供什么样的控制接口（“有源”或“无源”？）要做一个会议纪要，把各方的责任明确下来。具体安装施工中，专业监理工程师要特别注意：1、用于消防工程的材料，设备是否满足质量要求。特别是安装到现场的各种传感器和执行机构一定要稳定，可靠有足够的应用实例。现场使用最多的是排烟阀，防火阀，送风阀，脱扣器（用于非消防电源强切），水流指示器，温度喷头，烟感，温感和手动报警报钮、破玻按扭（消火栓内的直接起泵按钮），一定要经严格的质量检验，提供完整的质量合格证明文件，专业监理工程师大量的工程应用实践，特别是在大型工程，重点工程的应用证明，必要时经专门检测机构的检测；2、对于穿越楼板和防火分区的明装的排水立管、水平支管以