纳税申报与筹划实务 教学课件 郑剑虹 汪逸帆_项目八 项目八 财产税纳税实务.pdfVIP

项目八 财产税纳税实务 项目8.1 房产税的税务处理 项目8.2 契税的税务处理 项目8.3 土地增值税的税务处理 项目8.4 车船税的税务处理 1 项目八 财产税纳税实务 导入案例 绿地实业有限公司有关资料如下： 1．2010年1月至3月间，该公司有一处办公大楼原值700万元， 自用。另有一处房产价值200万元，用于出租，租期1年，每月 租金20 000元，已知政府规定的扣除比例为30% 。 思考：如何准确计算出该公司2010年第一季度的房产税呢？ 2 ．该公司2010年7月接受同市鸿源公司以房产投资入股，房 产市场价值为300万元；因经营区域的需要，于2010年9月以 此自有房产与另一企业交换一处房产，支付差价款50万元。 （规定税率为3% ） 思考：如何准确计算出该公司2010年的应缴契税是多少呢？ 2