一建工程经济复习知识点(一).docVIP

1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1Z101011 利息的计算 资金时间价值的概念：资金作为生产要素，再扩大再生产及资金流通过程中随时间变化而产生增值，其增值部分就是原有资金的时间价值。 影响资金时间价值的因素：1.资金的使用时间；2.资金数量的大小；3.资金投入和回收的特点（前期投入资金越多，资金的负效益越大；反之，后期投入的资金越多，资金的负效益越小）；4.资金周转的速度。 利息与利率的概念 利息就是资金时间价值的一种重要表现形式。通常用利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度。利息在借贷过程中，债务人支付给债权人超过原借贷金额的部分就是利息。从本质上看利息是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济研究中，利息常常被看成是资金的一种机会成本。 　　利率利率就是在单位时间内所得利息额与原借贷金额之比，通常用百分数表示。用于表示计算利息的时间单位称为计息周期利率的高低由以下因素决定1．首先取决于社会平均利润率。在通常情况下，平均利润率是利率的最高界限。2．取决于借贷资本的供求情况。　3．借出资本的风险。　4．通货膨胀。　5．借出资本的期限长短。 1.一次支付的终值和现值计算：一次支付又称整存整付，是指所分析系统的现金流量，论是流入或是流出，分别在各时点上只发生一次，如图所示。 i——计息期