基于BIM的智能设备管理系统介绍.pdfVIP

建筑与发展 科技前沿 ·902· Jian Zhu Yu Fa Zhan Ke Ji Qian Yan 基于BIM的智能设备管理系统介绍 尹　奎　王兴坡 中建三局一公司　湖北武汉　430040 【摘　要】　高速发展的中国，城市建设日新月异，一座座大型建筑拨地而起。现代化建筑功能复杂，工程竣工档案堆积如山。建筑设施管理日趋专业化、精细化，高效的运营维护才能更好地实现建筑的价值。如何保存、管理工 程信息，并快捷服务于建筑设施管理，是建筑业所面临的难题。BIM技术的出现，使实现建筑运维期管理的信息化、智能化、可视化成为可能。基于BIM的建筑设施智能管理系统BIM-FIM应运而生。 【关键词】　BIM-FIM系统；智能设备；关键技术 引言： 1. 集成交付平台：集成交付平台是指将工程的建筑设施三维模型及其相关信息导入 BIM-FIM 系统中，集成交 实施于深圳嘉里建设广场的 BIM-FIM 系统，综合应用 BIM 技术、计算机辅助工程技术、虚拟现实技术、人工 付业主。 智能技术、工程数据库、移动网络技术、物联网技术以及计算机软件集成技术，引入建筑业国际标准 IFC，通过 2. 设备信息管理：设备信息管理功能为运维人员查询设备信息，修改设备状态，追溯设备历史等需求，提供 建立机电设备信息模型和面向机电设备的全信息数据库，实现信息的综合管理和应用。 了方便快捷的查询、编辑和分析工具，以及列表和图表等综合报表功能。 3. 维护维修管理：维护维修管理功能为运维人员提供机电设备维护管理平台，提示设备应于何时进行何种维 护，并形成维护、维修日志和备忘录等。 4. 物联网与设施识别：管理人员可使用智能手机或专用手持终端，识别标识于设备管线的二维码或 RFID， 直接读取设备相关信息。手持终端可以通过无线网络直接从服务器中调取更多信息，也可以将手持终端与移动工 作站连接，进入 BIM-FIM 系统，获取相关信息。密集管线区域，可以通过二维码识别，快速确定管线所属系统。 5. 应急管理：系统可提供故障状态下的应急管理服务，借助二维编码或 RFID 技术以及多维可视化 BIM 平台 进行信息动态显示与查询分析，运维人员可快速扫描和查询设备的详细信息、定位故障设备的上下游构件，实施 应急管控。