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附件：厦门市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案.doc
附件：
厦门市住宅工程质量常见问题专项治理工作方案
一、工作目标
（一） 总体要求
坚持科学发展观，突出质量常见问题专项治理重点，以人为本，准确把握常见问题产生的根源，坚持市场与现场联动、技术与管理并重、质量行为与工程实体齐抓，严格质量责任落实，强化激励约束措施，构建质量常见问题治理长效机制，有效预防和治理质量常见问题，全面提升住宅工程质量水平。
（二） 工作目标
遵循科学性、实用性、可操作性的原则，从建筑、结构、给排水、建筑电气、通风空调等专业的设计、施工、检测、材料等四个环节入手，通过四年努力，新建住宅工程质量常见问题预防和治理覆盖率达到100%，积极推广应用钢结构、PC结构等新技术，住宅工程质量水平明显提高，住宅性能明显改善，住宅质量投诉明显减少，住户质量满意度明显提高。
二、主要任务
治理范围：新建住宅工程特别是保障性安居工程。
治理重点：渗漏、裂缝以及给排水、电气、节能等方面影响使用功能的质量常见问题。
三、实施步骤
按照总体要求，专项治理工作分阶段组织实施，每个阶段工作重点安排如下：
（一）宣传发动（2014年3月底前）
1．召开全市住宅工程质量常见问题专项治理工作座谈会，动员部署专项治理工作，对建设、设计、施工等环节进行调研，交流各区、各相关单位好的做法和经验。
2．广泛发动、组织有关媒体就开展住宅工程质量常见问题专项治理工作进行专题宣传、报道和交流、探讨，营造“企业重视、行业推动、群众收益、社会关注”的良好氛围。
3．各区和市建设工程质量安全监督站按照本方案要求，针对各自监管的住宅工程质量特点和常见问题，实施综合、专项治理。
（二）实施推进（2014-2016年）
1．专项治理年度工作重点。
（1）2014-2015年重点专项治理住宅工程渗漏、裂缝等质量常见问题;
（2）2015-2016年重点专项治理给排水、电气、节能等质量常见问题。
（3）2014-2016年在住宅工程中积极推行钢结构、PC结构、精装修卫生间空间一体化用技术建工程质量安全建工程质量安全
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