--第一部分 合同协议书.docVIP

第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 深圳市慈铭健康体检管理有限公司 承包人（全称）： 深圳市成旺达建筑装饰工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范性文件的规定，双方就本建设工程施工事项协商一致，达成如下协议： 工程概况 工程名称：深圳慈铭纪元门诊部装修工程 工程地点： 深圳市南山区桂庙路口光彩新世纪家园二层 工程规模： 2400 平方米 工程立项批准文号： 资金来源： 企业自筹 二、承包范围 （1）发包人提供的设计图纸包括的：土建（二次改造）、装饰、强电、弱电、给排水、通风空调、消防等，包括但不限于以上内容。 （2）上述所述几项所隐含的或可能涉及到的内容。 发包人提供的设计图纸中未包括的或设计不完整的，由承包人予以完成免费深化设计。 三、合同价款 金额（大写）： ￥ 叁佰捌拾玖万元整 （人民币） 小写： ￥ 3890000.00 元 其中，安全防护、文明施工措施费为：（大写）： 元（人民币） 小写：￥ 元。 四、合同工期 开工日期： 2013 年 03 月 01 日 竣工日期： 2013 年 04 月 25 日 合同工期： 55 日历天（具体开工日期以发包人下发的开工令为准，发包人有权对本工程的施工进度根据现场实际情况进行调整，承包人不得另外向发包人索取补偿和损失。） 五、质量标准：优良。 六、合同文件 本协议书与下列文件一起构成合同文件： 1、合同协议书； 2、招标文件、投标函及投标文件（含附录）； 3、中标通知书； 4、合同条款通用部分； 5、合同条款专用部分； 6、技术标准和要求； 7、施工图纸； 8、双方在本合同履行中所共同签署或认可的符合现行法律、法规、规章及规范性文件，且符合本合同实质性约定的指令、纪要或同类性质的文件，均构成合同文件的有效补充。 七、承包人承诺按照本合同约定进行施工、竣工并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。 八、发包人承诺按照本合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 九、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。《专用条款》中没有具体约定的事项，均按《通用条款》执行。 十、合同生效 合同订立时间： 2013 年 02 月 04 日 合同订立地点： 深圳慈铭体检中心会议室 双方约定： 自双方签字之日 起本合同生效。 发包人：（盖章） 承包人：（盖章） 住所： 住所： 法定代表人：（签字或盖章） 法定代表人：（签字或盖章） 或委托代理人：（签字或盖章） 或委托代理人：（签字或盖章） 联系电话： 联系电话： 传真： 传真： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 邮政编码： 邮政编码： 第二部分 通用条款 l、词语定义 下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义： 1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于承包工程施工的条款。 1.2 专用条款：是发包人与承包人根据法律、行政法规规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化、补充或修改。 1.3 发包人（雇主）：指在本承包合同协议书中约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取