你所不知道的地产人.docVIP

众多房地产大腕，大家能看到他们呼风唤雨的一面,衣着光鲜的一面,开名车住豪宅的一面。对于他们背后的历史,有多少人会注意到? ? 王石——玉米贩子 名片:万科董事长 绰号:立地太岁 史前档案:军人出身,1984年下海办企业,1988年企业更名万科。 报载: 原籍安徽,1951年出生于广西柳州。在新疆做5年汽车兵,转业后在兰州做了1年工人。由于其父在柳州铁路局当领导,王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生,读给排水专业。毕业后进入广东省经贸委做经济情报研究工作。1984年左右他下海创业,组建深圳现代科教仪器展销中心,1988年更名为万科企业股份有限公司。 风传: 其一、王石1980年代初期到深圳发展。令他人吃惊是,王石的第一桶金是靠做饲料中介商,通过倒卖玉米得来的,这让他赚了300万元;其二、王石用倒玉米赚来的钱开办了深圳现代科教仪器展销中心,经营从日本进口的电器、仪器产品,同时还搞服装厂、手表厂、饮料厂、印刷厂、手饰厂等等。用王石的话来说,“就是除了黄赌毒、军火不做之外,基本万科都涉及到了。” 出身影响:军人出身,为人果断,80年代初期即敢于下海,操盘万科也多次表现出敢于决断的气魄。 点评:一个大老板,却过着戏剧般的人生。 邓智仁——讨债先生 名片:目前不详 绰号:险道神 史前档案:香港皇家警察出身,1984年和别人合作创办香港利达行,开始了他的房地产代理生涯。 报载: 1950年左右出生于香港干部家庭,中学毕业后进入香港皇家警察队伍。在多年的经商生涯中,做过进出口、服装生意,也从事过金融期货,但据说最令他玩味和自嘲的莫过于替别人讨债。 邓智仁创办的香港利达行规范整个香港房地产代理行业,形成了一套完整的房地产代理佣金制度、从业规范和管理理念。因此有人说他建立了香港房地产代理行业的游戏规则。 邓智仁1992年底投资北京玫瑰园,开始了为期10年的个人北京发展史。这是一出极富传奇色彩的人生大戏,既有被玫瑰园拖垮的失败,也有代理万通新世界的巨大成功,期间夹杂着自身发展的几上几下,直到2003年他终于退出江湖,听说一度隐居于成都。 风传: 邓智仁曾不无凄凉地自嘲:自己是一个太有良心的人了。有人问起他怎么看待“玫瑰园”这滑铁卢之役的原因时,他斩钉截铁地说:“腐败。” 出身影响:来自香港,很不适应大陆房地产市场的“潜规则”,最后败走麦城。 点评:邓智仁是北京楼市的一个另类,他的特立独行和唯我独尊,让他在京城地产界显得鹤立鸡群。 ? 任志强(博客)——部队战士 名片:北京市华远集团总裁 绰号:混世魔王 史前档案:军人出身,1984年进入北京华远,从此发迹。 报载: 山东掖县人,1951年3月出生。1969年1月到陕西省延安县冯庄公社插队,同年参军入伍,历任战士、排长、连长、参谋,荣立二等功一次,三等功(含集体功)六次,多次被评为优秀共产党员。曾当选为西城区人大代表,现任北京市政协委员。还分别在多个社团组织、大学等机构任顾问、理事、兼职教授、副主席等职务。 风传: 任志强在刚转业时,开办公司时就想着怎么赚钱,他说:“刚开始,我们早晨四点多要炸油饼,晚上11点关门后才开始算账,可那么多钱数着数着就睡着了。一个油饼六分钱,一碗糖浆才三分钱,我们收来的全是一分一分的,你得把钱摞成一摞儿,排一桌子去数。” 出身影响:多年军旅生涯,养成了雷厉风行、出言直率的性格。 点评:任志强说话非常坦白直率,不愧是军人出身。 刘博——文学青年 名片:北京依莲轩房地产公司董事总经理 绰号:一丈青 史前档案:《散文选刊》编辑出身。1988年投身商界。 报载: 刘博曾经是一个虔诚的文学女青年,担任《散文选刊》的编辑工作。她想写出有份量的作品,成为大作家,但每周只上两天班的闲适生活让她感到缺乏生活的底蕴。于是在1988年,刘博完成了近乎颠覆性的转变。 她从郑州亚细亚商场公关部经理的职位起步,策划了名震一时的、被视为领导中国商业零售业革命的“亚细亚”现象。接着担任海南三联公司常务副总经理、海南中城房地产公司投资部部长、海南博雅旅业开发有限房地产公司董事长等职务,最后进军北京。 风传: 其一,1988年,刘博看到郑州亚细亚商场经理,便去应聘,在极其缺乏参考文章情况下,在一个星期内写下平生第一份策划文案,获得赏识,被要求在一个星期内办好原单位的离职手续前来上班。其二,由于出现种种谣言,迫使刘博离开了亚细亚,加盟一家地产公司,以坚韧的毅力为公司完成项目,据说赚了1亿多元,但公司没有兑付许诺的酬劳,于是她开始谋划自己创业。 出身影响:由于多年“文人生涯”的影响,所以注重策划,营销大打文化牌。 点评:她的思维似乎一直走在时代的前沿。 潘石屹——砖厂厂长 名片:SOHO中国董事长 绰号:笑面虎 史前档案: