海域价格及影响因素的研究.pdfVIP

舢舢咖圳Ⅲ舢咖删咖咖I Y2175740 摘要 摘要 随着我国海洋开发广度不断延伸和深度连续拓展，我国海域交易市场开始启动， 在海域使用权取得、海域使用权流转、海洋开发融资等过程中的海域交易活动日渐频 繁。然而我国海域价格研究还处于探索阶段，对海域价格的内涵、影响因素以及形成 机制尚不明确，以致造成海域市场交易价格或难以估算，或不能正确反映市场供需状 况，与其真实价格相偏离，这在很大程度上制约着我国海域交易市场的健康发展。基 于该背景，我们迫切需要对我国海域价格相关理论展开研究。 本文以劳动价值理论和地价理论为理论基础，运用对比研究法、归纳演绎法以及 多学科理论综合研究的方法，首先阐释了海域价格的基本概念，分析了海域价格的构 成，进而通过与一般商品价格和土地价格进行比较，总结出海域价格的特征，并从政 府管理工具、资源配置工具等方面建立起我国海域价格体系；然后从海域使用价值和 海域供求关系两方面确定了