住宅产业技术创新探究.pdf

东南大学硕士论文 住宅产业技术创新研究 Y388,‘i8 住宅产业技术创新研究 技术经济与管理专业研究生付江波指导教师周敏倩教授 摘 要 、7住宅产业是生产和销售以住宅为最终产品的重要产业。发展住宅 产业，不但涉及住宅的规划、设计、施工，也涉及材料、部件的生产 与供应，涉及住宅的经营和管理，是一项庞大的系统工程．因此如何 抓住机遇，依托技术创新，大力发展住宅产业，带动相关产业的发 展，使其成为国民经济支柱产业之一，已成为急需解决的重大课题之 、、 一。4 7本论文首先从住宅产业的概念出发，论证了住宅产业在国民经济 和社会发展中的重要性，分析了住宅产业的特征，认为住宅产业要成 为国民经济新的增长点，必须通过技术创新和科技进步，改变住宅产 业粗放型的经济增长方式． 论文的第二部分研究了住宅产业技术创新的相关理论，界定了住 宅产业技术创新的概念和内涵，分析了住宅产业技术创新的类型及房 地产开发企业技术创新的战略和能力． 在理论分析的基础上，本论文对我国住宅产业技术创新的现状作 了实证分析，从住宅产业技术创新的主体地位出发，研究了我国房地 产开发企业技术创业能力，设计了相应创新能力测度指标，并具体运 用于两个创新案例之中。 最后，本论文从技术创新的必要条件和保障一一制度创新的角度 研究了我国住宅产业的宏观制度背景，分析了当前我国住宅产权制 度、交易制度、保障制度和金融制度的现状，提出了发展我国住宅产 业的策略和配套措施。 关键词：住宅产业 技术创新 制度创新 about Innovation Technical The on HousingIndustry Study ForMaster (DissertationDegree) GraduateStudent：Fu Jiangbo sor：Prof．Zhou Supervi Minqian Of And University Management，Southeast Economy College ABSTRACT thattakes is a domaln imPortant HousingIndustryvery asiIsend in and management production housing product，engaged To isenormous en91neerlng， housingindustry system