重庆中德茵莱文化生活城-销售推广方案.pptVIP

* * * * * * * * * * * * 调查结果分析 1. 居于首位的选项是 “配套完善”，分别占28%的比重，显示了客户对于社区硬件配套的要求。完 善的配套可以使居住者更轻松的享受生活。 2. 次之的是 “E物业服务和Ｆ社区管理”，占27%的比重，显示了客户对高品质物业的管理要求。 3. 从客户对“要求共享空间，促进人际交流”的要求可以看出受访客户阶层较为适宜 “国际化”理 念 。 4. 相当比例受访者对国际化概念的依托基于多国籍住民、涉外设施和人性化的社区管理，因此加强 “物业管理”是国际化的前提条件。 除了地段以及外国人聚居的因素外，国际化社区的关键性因素不在每家每户的私人空间，而是体现在公共共享领域， 如：公共空间、配套设施、物业服务以及社区管理。 基于消费者的调查以及项目的资源条件,国际城品牌将着力从两个层面强化 。 先进性 + 高品质 自身的形象认知： 先进性 ? 第一的,领先的,国际城是同步世界先进水平的; ? 代表一种趋势,是未来发展的榜样和引领者; ? 非普遍的,是少数人才可优先享有的,因而具有身份价值感 高品质 ? 仿佛住在国外:与发达国家同步的品质观念和生活方式 ? 仿佛住在星级酒店:独树一帜的公共领域软硬件系统,创造全新品质标准 ? 仿佛住在私人庄园:优雅尊贵的物业服务,享受全方位的品质生活 项目属性定位 两江核心 28万方 全能国际生活城 项目品牌传播广告语 精 彩 在 世 界 之 先 “世界之先”的价值体系 一、符合世界之先的项目开发理念 1. “与世界先进理念同步” ? 整合吸收全球资源和技术 ? 同步世界的先进品质观念 ? 追求世界之先的发展理想 一、符合世界之先的项目开发理念 2. “领先城市,领军区域” ? 进入当地城市，以“领军区域，领先城市”作与城市对话的切入点 ? 茵莱国际是区域内的领袖项目,是区域发展的领导力量,将带动区域升值 ? 茵莱国际是新的样板,要为城市社区发展建立新的标准 一、符合世界之先的项目开发理念 3. “创造领先一步的品质生活” ? 茵莱国际为消费者提供同步世界的品质生活 ? 茵莱国际整合全球资源和技术,使生活品质始终领先一步 ? 茵莱国际带给消费者“仿佛国外”的生活体验 二、符合世界之先的项目设计理念 1. 倡导同步世界的品质观念 创造同步世界的品质体验 ? 国内住宅品质观,往往重视户内私人空间而忽视户外公共领域。相反,国外高级住宅的 品质优势更多的体现在户外公共领域。同步国际标准首先要从公共领域的补强开始。 在产品设计和建造过程中，应当集中有限投入，系统强化公共领域（从社区周 界、入口、外立面、商业街、园林环境、会所到楼内公共空间）的品质标准，从而力 求在不增加太大投入的前提下，给消费者创造具有震撼性效果的高品质住区体验。 ? 茵莱国际的高品质源自公共领域的精雕细凿！ 二、符合世界之先的项目设计理念 2. 纽约大都会风格主题园林 创造仿佛国外的环境体验 ? 茵莱国际的园林环境将承当表征国际化性格和创造仿佛国外的生活感受之重 责。呼应国际的品牌概念，以“纽约大都会文化”为主题进行系统设 计，力求打造一个具有高品质感，能够展现浓郁国际化风情的社区环境空 间 ? 社区文化展示空间包括但不限于社区街道、中心广场、公共绿地，通过设 置文化主题园林（例如纽约大都会风格主题园林等），体现社区文化品位。 二、符合世界之先的项目设计理念 3. 优雅的社区物业服务 创造仿佛私人庄园般的贵族化生活体验 ? 客户调查表明，高品质的物业服务和社区管理是国际化社区的标志性元素 之一。茵莱国际的物业服务和管理，一方面可以较多采用先进技术平台，直 接强化先进性体验，同时，应当追求一种优雅的风格，带给消费者以