南京市青年工薪层购房压力与研究.pdf

摘要 摘要 南京市的房价收入比已经达到13．6：1，远远超过的青年工薪层的承受范围。 南京市青年工薪层的购房压力已经成为不容忽视的问题。 本研究在前人对压力研究的基础上运用实证的方法对南京市青年工薪层购房 压力进行了研究。理论部分梳理了压力的含义、国内外研究现状。实证部分首先 在对10名研究对象访谈的基础上进行南京市青年工薪层购房压力问卷的编制。选 取168名被试进行问卷调查，通过项目分析、探索性因素分析、验证性因素分析 和信效度的分析考察问卷标准；其次利用编制的问卷对293名被试进行施测，通 过差异检验对南京市青年工薪层购房压力的特点进行分析；最后对个人应对方式 对购房压力的影响进行研究。研究得出如下结论： 第一，南京市青年工薪层的购房压力主要包括经济压力、疲累感、责任压力、 发展压力、评价压力等五个方面。所编制的《南京市青年工薪层购房压力问卷》 具有良好的信、效度； 第二，南京市青年工薪层高比例存在较高购房压力； 第三，在不同性别上，男性购房压力略高于女性； 第三，在不同年龄上，30岁以下的购房压力显著高于30岁以上的购房者： 第四，在不同婚恋状态上，不稳定的婚恋状态者的购房压力显著高稳定的婚 恋状态者； 第六，在父辈不同的经济状态上，购房压力水平呈显著性差异： 第七，在购房者对自我的不同认知上，较高的自我评价和自我预期者感受到 较低的购房压力； 第八，南京市青年工薪层倾向于运用积极成熟的应对方式，积极正向的应对 方式可以有效缓解购房压力。 关键词：青年工薪层，购房压力，应对方式 Abstract AbStract The ratioh弱reached13．6：1in tlletol咖ce priceeamings N肌jing，f打exceeding of sal撕ed．Thesal鲥ed ahouseh鼬becomea youIlg yolulg p瑚su∞ofbuy probl锄． mtllis of sal撕edt0 aho璐ein we∞smdied study，tllep阳s洲【reyoung buy N觚jing tllc0硎cal of metllodsb弱edon studies．IIl study’me uSing锄pirical preⅥous conc印tS home孤dabroad．IIlme t11e youIlg s仃ess，tlle阳se砌∞tIlal时of empiricalpaIt，made salaricd onmeb嬲isofinterviewswitll1O in purch觞epressurc(沁estionnaire subjeCts seleCted168 conducteda NanjinThlmsubjects questionnai他survey’byit锄analysis， tlle