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目前,装饰资料专卖店、超市很多,只要多逛几家就可询问到市面上的真正价格,做到心中有数。然后,让装修公司列出详细的用料报价单,并且让其估算出用量,以防有些装修公司偷工减料做到知己知彼才干更好地与装修公司谈价,并与之制定出整个装修所需材料的合理预算。 如果装修家庭是以经济实用为主,一般可以自己来设计,至多请别人画一下图;但如果要注重空间的充沛、合理利用,追求装修个性化和艺术品位,最好还是请室内设计师来做设计。设计费用一般占装修总费用的5%-20%这笔钱在装修之前就应该考虑到预算中。当设计师把设计草图交给装修家庭时,除了要关心整体效果、舒适水平外,一定要询问清楚具体细节:如是否坚固、否耐用,以防留下潜在隐患。 家庭装修真正开工前要做的事情很多,装修前一定要留出足够的时间,如设计方案、用料推销、询价和预算等一定要做到位。前期准备得越充分,正式装修时施工速度才能越快,实际花费也就越低。自己备料的装修家庭更要安排好采购备料的顺序,要比装修进程略有提前,以防误了工期。
装修费是装修合同中弹性最大的一部分,与装修公司签订合同时一定要算好权益账。付给装修公司的装修费用应根据装修难度、劳动力水平、以往的业绩等具体情况而定。 一般来说,装修公司的预算价格,由材料费、人工费、管理费三部分构成的其中,管理费的内容比较多,既有各种管理费用、房租摊销,又有税金和合理的利润等。一般装修公司给出的优惠让利是允许的一定范围内进行的如果侃价幅度超出了这个范围,而装修公司又希望得到这个工程,那么,以后的施工中偷工减料就是难免的终究,没人会做赔本买卖。那么到底应该怎样侃价才好呢?
究竟应该怎样来客观地审核装修预算呢?审核预算前,应该先审核好图纸。一套完整、详细、准确的图纸是预算报价的基础,因为,报价都是依据图纸中具体的面积、长度尺寸、使用的资料及工艺等情况而制定的图纸不准确,预算也肯定不准确。 要核定一下预算中所有的工程项目是否齐全,不是把要做的东西都列在预算表上,有没有少报了一扇门或漏掉了厨房墙面贴砖和卧室中踢脚线等现象。这些漏掉的项目到现场施工时,肯定还是要做的这就免不了要补办增加装修项目的手续,要增加意料之外的又一笔开支。 注意一下预算书中的计量单位。家具制作上,各装修公司的区别比较大。比如做大衣柜或书柜,有的公司用延长米,有的用平方米,这时候就要注意了因为往往按平方米计算的家具不论多高多宽,都按平方米数乘以单价去计算,而用延长米计算的家具有高度限制的 可参照图纸核对预算书中各工程项目的具体数量。例如,用图纸上的尺寸计算出铺地砖的面积是60m2那么预算书应该是60m2左右,数据计算应该是相当严谨和准确的如果按图纸计算的面积是60m2而预算书是65m2这就是明显误差。对于一些单价高的装修项目,往往就会相差上千元钱。
装修公司应该告诉装修家庭,所报的这个价格是由什么材料、什么工艺构成的如果看到这么一项报价:墙面多伦斯38元/m2这显然不够具体。多伦斯一个墙面涂料的品牌,包括很多产品,有内墙漆、外墙漆等,内墙漆又分为几大类。每种漆又有很多种颜色。 审核特殊项目
家装施工过程中,难免会出现一些特殊的施工情况,或者是装修装修家庭提出一些特殊的装修要求。这时,装修费用就不能按正常报价来计算了
联系方式:010地址:北京市朝阳区西大望路59号
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