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房地产项目定位研究 ——以“壹品漫城”项目住宅部分为例 摘 要 中国地产在经历了金融危机下挫和“ 小阳春” 的上扬后，暂时度过了阵痛。 但是目前地产市场的两大特点：需求的理性回归、政府的管控趋严对开发商的 储地、融资和开发能力提出了更高要求。从房地产长期发展趋势看，房地产行 业的洗牌格局刚刚凸现。中小房地产企业正面临生死抉择。因此，结合实际研 究房地产项目定位，分析房地产项目定位的偏差，并提出相应的纠偏措施，具 有重要的理论意义和现实意义。 文章从房地产项目定位的必要性和重要性入手，运用理论分析与案例研究 相结合的方法归纳总结了房地产定位ABC 分析模型，并运用ABC 模型解析了 新冠置业公司“壹品漫城”项目的完整定位过程，并运用房地产项目定位的三重 标准对该项目的定位效果进行了检验。 全文共 6 章，第 1 章是绪论部分；第 2 章和第 3 章是理论研究部分；第4 章和第5 章是案例研究部分；第6 章为文章的结论部分。第 1 章绪论提出了研 究的背景，从必要性和重要性两方面阐述了对房地产项目进行定位研究的意义； 第 2 章回顾了与房地产项目定位相关的概念、概述了与房地产