房地产开发企业资金链管理.pdf

053025167黄宏 房产开发企业资金链管理研究 {IIIIII III11IIIIlI／llllUI 中文摘要 1 Y1994918 ．房产开发企业属于典型的资金密集性企业，具有项目开发周期长、资金需求 量大等特点。对房产开发企业而言，其资金投资、筹资、动态平衡等管理能力及 团队专业化程度上都有很高的要求。可以说资金链管理是房产开发企业生存与发 展的核心问题，资金链管理水平的高低在一定程度上反映了房产开发企业的价值 水准。 在当前房地产市场宏观调控的背景下，如何避免房产开发企业资金链的断 裂，如期完成项目开发?这已是房产开发企业迫切需要解决的难题。 为了解决上述难题，本文首先回顾了国内外的研究现状以及发展现状，指出 了资金链管理的研究意义，然后从理论入手，分析了资金链管理的内涵特征，再 具体分析了筹资、投资和资金动态平衡的三个方面。在筹资上，分析了房地产筹 资的