建设项目设计阶段投资控制方法探究.pdf

摘 要 设计阶段在整个建设项目的投资控制过程中起着决定性作用，因为设计阶段 在建设项目整个建筑和使用过程中，花费的时问最短，使用资金最少，但对项目 投资影响最大。在设计阶段过程中，影响投资控制的因素较多，设计者改变的尺 度大，所以某个项目一般有多个建筑方案，但是仅有一个最优的设计方案，这个 方案不仅应具有先进的技术性，同时还必须具有比其他方案更强的经济性。因此 设计阶段投资控制的核心就是寻找技术与经济最佳的平衡点。 本文将人量的工程管理理论知识运用到工程设计阶段投资控制的方法和程 序当中，并对限额设计加以改造，将价值工程运用到限额设计的分配中，从而有 效地克服了限额设计的不足。并强调设计阶段方案比选的重要性，利用价值工程 和寿命周期费用进行分析，提出了建设项目设计阶段投资控制的一系列具体方法 和模型，在具体项目中运用并对效果进行了探讨。 首先，简要概述建设项目投资控制的研究意义，在剖析建筑设计不同阶段的 基础上，对设计阶段投资控制的概述作了较为详细的阐述。然后，从设计招标与 设计竞赛、限额设计、标准设计等方面介绍建设项目投资控制过程与控制方法， 并结合天津滨海发展投资控股有限公司建设项目设计阶段的投资控制在工程项 目中的应用研究对投资控制方法在建筑设计上的应用进了实证研究，验证了投资 控制在建筑设计中的可行性，并针对各方面的问题提出改进建议对策，对投资控 制方法在建筑设计领域的应用具有指导意义。 关键词：投资控制；设计阶段；限额设计；价值工程 Abstract The thedecisiveroleinthe ofinvestmentcontrolofa designstageplays process leastfundsin wholeconstruction it theshortesttimeandusesthe project，sincespends thewhole ofconstructionanduse．Inthe of are process processdesignstage，there altereda is factors investmentcontrolandthescale bydesignerlarge， many affecting schemes．Butthereis one SOa has architectural only optimum projectgenerallymany shouldnot havetheadvanced alsohave scheme，whichonly technicality,but design other coreofinvestment economicalthan schemes．Therefore，the stronger efficiency controlin is toseekforthebestbalanceof and designstage pointtechnology economy． ininvestmentcontrol The