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摘要
本文通过阐述长沙市工业用地的扩展速度与规模以及存在的问
题,从城市土地集约利用的内涵研究出发,对工业用地集约利用及其
潜力评价理论作了较为深入的研究和阐述,评价工业用地集约利用潜
力状况,并通过回顾国内#I-$H关研究,构建了长沙市工业用地的开发
强度指标,以期为提高长沙市土地集约利用水平提供理论依据和参考。
本文首先提出研究所关注的问题,简述研究的背景、意义及国内
外相关领域的研究现状。接着在回顾城市土地集约利用相关基础理论
的基础上,详细阐述工业用地集约利用的内涵、影响因素,并介绍了
城市土地集约利用潜力评价的有关内容。然后实证研究长沙市土地集
约利用状况,参考有关标准和研究成果,建立工业用地集约利用潜力
评价模型和指标体系,构建长沙市工业用地潜力分级量化体系,用层
次分析法计算指标权重,用多因素综合评价法计算出该市工业用地集
约利用的综合潜力。在潜力评价的基础上,文章对长沙市工业用地指
标体系的制定进行了深入研究,研究参考了国内外相关城市指标体系,
通过四个阶段的工作制定了长沙市工业用地指标体系,文章提出了工
业用地指标体系分行业、分区域控制的方法,并从指标便于操作的角
度对国土规划和指标进行了拟合。最后,基于上述分析,从规划技术
优化、规划实施管理完善和配套制度政策建立等三个方面提出土地潜
力拓展和集约利用的相关对策和措施。
研究论文共分六章。第一章绪论部分提出了研究所关注的问题,
阐述了研究背景和研究意义,回顾了国内外土地集约利用研究现状,
并介绍了主要研究方法、研究内容和研究框架,以及论文的结构。第
二章对研究区域的自然条件、经济发展、工业发展和土地利用状况进
行了研究。第三章通过构建指标体系和模型对长沙市主要工业行业的
土地集约利用水平进行评价,并进行了详细分析。第四章,对长沙市
的工业用地指标体系的编制进行了深入研究。第五章,主要总结了本
研究的主要结论,并给出相应的政策建议。第六章阐述结论、提出研
究创新点和需要进一步研究的地方。
关键词:土地集约利用,工业用地,潜力评价,指标体系
ABSTRACT
aswellthe
Inthis the ofindustriallandas
paper,throughexpansion
andscaleof of the ofthe
study
speed existingproblemsChangsha,from
intensive intensiveuseofindustriallandand
Urbanland use,the
meaning
moreelaborate
it’S fortheoreticalevaluationwasmade
potential in—depth
the of
studiesandtoevaluatetheindustriallandintensiveuseof potential
thesituation,and relevantresearchathomeandabroad,to
byreviewing
landof
build indicatorsofindustrial
intensity
development Cha
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