澳大利亚区分所有权建筑纠纷解决机制借鉴——以新南威尔士州为视角.pdfVIP

摘 要 随着我国经济的发展，近年来城市社区的发展规模越来越大，随之而来的问 题也越来越多，社区纠纷的解决成为主要问题之一。本文通过对澳大利亚新南威 尔士州区分所有权制度及其纠纷解决机制的研究，结合我国区分所有权建筑纠纷 解决的现状，对我国区分所有权建筑纠纷解决机制提出完善对策。 首先，对澳大利亚新南威尔士州区分所有权建筑进行概述，包括区分所有权 建筑的概念、区分所有权建筑立法发展历程和区分所有权建筑的类型三个方面。 其次，介绍澳大利亚新南威尔士州区分所有权建筑纠纷解决机制。本部分为 两章，主要从调解和签发令状两个程序的角度分析新南威尔士州的《区分所有权 建筑管理法》。 最后，研究我国区分所有权建筑纠纷解决机制的现状及其完善。分析我国区 分所有权建筑纠纷现状，在借鉴澳大利亚新南威尔士州相关制度的基础上，从相 关层面上完善我国区分所有权建筑纠纷解决诉前救济制度：一是制度层面上建立 纠纷解决诉前救济制度，二是立法层面上针对区分所有权建筑纠纷制定专门法 规，三是技术层面上建立相关配套保障制度。 关键词：区分所有权建筑，纠纷解决，借鉴 Abstract scaleof ofurban AsChinaseconomic development development，the 111 theextensive come communitiesis inrecent problems increasing years，and oneofthemRin whichsettlementof become the communitydisputes consequent，in to on resolution intend dispute improvement paper propose problems．This onthe onthe of ofChinasurban based study system mec：haIlism communities，which its resolution asthe SouthWalesand mechanism，勰well 蝴titleinNew dispute in urbancommunities． statusof resolutionChinas dispute inNew strataschemes