2014年营销工作总结及2015年度营销工作策略大纲.pptVIP

活动时间： 2015年4月15日 活动主题：品味圆融，奢华大赏 ——圆融中心写字楼盛大开盘暨无国界红酒品鉴会 活动内容： 写字楼首次开盘及无国界红酒品鉴会 邀约对象： 写字楼认筹客户、诚意客户 各渠道推广铺排计划——开盘 * 本体分析 地段 自身配备38万方综合体，尊享新老城区顶级配套 五分钟到底南大街商圈，10分钟到达中南城商圈，尊享两大商圈优质配套； 周边汇聚五大国有商业银行、南京银行、招商银行 五分钟通达南通市政府、两大政务中心，为企业提供最有利的行政支持。 南通市政府 中南城商圈 汽车东站 招商银行总部 南京银行总部 本体分析 总结 市场客户对圆融项目价值已比较认可，但最大的顾忌是价格 最大抗性：项目虽兼具地段、综合体配套等优质特性，但因成本等因素影响，在市场竞争中的必然存在价格劣势。 2015年营销工作计划 2 1 本体分析 2 目标客户分析 3 2015年推售计划 4 2015年营销推广计划 诚意客户 区域分析 集中在市区范围内且以项目周边为主，主要因为销售前期陌拜和CALL客得到有效覆盖 中南 5 环西广场1 尚东国际1 软件园1 鸿运大厦1 百安宜家1 通富路口1 国强路1 三德 1 文化宫1 南通大饭店1 文峰大厦1 华辰大厦2 三喜大厦1 银花苑 1 瑞景广场1 外区域