20090812-深圳_香港凯旋门_案例沉淀.pptVIP

code | # 凯旋门突破以往超高层项目产品的单调性，开创摩天会所，并将其与世界顶级品牌完美嫁接 凯旋门作为超高层产品，在产品创新上更别具一格，天际独立屋便为其产品的精华体现 二级市场策划品控中心 Centaline Consultants Code of this report | *香港凯旋门 （The Arch ）作为香港超高层建筑中的经典，以其独特的符号特征与产品，创下05年深圳地产的神话 项目基本概况： 地址：九龙柯士甸道西1号（九龙机铁站上盖三期） 开发商：由新鸿基地产、前地铁公司（今港铁公司） 层高：建筑整体高度为231米 ，共79层 项目焦点：项目有5个复式“天际独立屋”，呎价高达3.2万港元，售价超过两亿港元，是世界上最贵的住宅物业之一。 项目配置： 凯旋门采用的建筑材料是市场中顶级的品牌及配置 外墙：铺砌优质日本瓷砖、进口麻石及铝板； 大堂：地台及墙身铺砌进口麻石或云石； 升降机：每座大堂均装有6部空调客用升降机 ； 保安系统：大厦入口及升降机大堂均设有闭路电视 ，主人房配有防盗警钟按扭； 大门：各单位大门采用实心单掩门 ； 睡房：睡房用红榉木面门配美国名厂Baldwin门锁； 浴室： 地台铺砌进口麻石 。 凯旋门外观 摩天会所 凯旋门会所设置在51~62层，由云中花园、天天健身室、星梦厅、云霄阁、镜花水疗、恒温天池组成；摩天会所也装置8盏法国水晶名牌 Baccarat吊燈，格调高雅。 项目引进国际时装品牌范思哲（Versace ）、制造法拉利名车真皮座椅的品牌Cappellini、杜拜六星級帆船酒店提供傢俬的名牌Colombostile 等品牌，彰显尊贵品质 天际独立屋 凯旋门在其七十七至七十九层高楼顶上，有5个复式“天际独立屋”，尺价高达32000港元，被喻为天价，售价超过两亿港元，是世界上最贵的住宅物业之一。该几个高价单位亦牵起了一阵风波，引起了广泛触目而提高了楼盘的知名度，于是带动该楼盘其他单位的销售，并提升了区位内其他项目的售价。可以说，凯旋门的创新型产品提升了项目的整体品质及关注度。 独特的建筑设计及完备的设施使该项目形象突出，与法国“凯旋门”形似的外观，配以暖色系的外立面，使项目从附近的建筑物中凸显而出 法国凯旋门 香港凯旋门 “凯旋门”价值符号放大 * * * * * 二级市场策划品控中心 Centaline Consultants