MB绿色住宅建筑产业化BT信托管理模式方案.docVIP

MB绿色住宅建筑产业化BT信托管理合作模式方案 一．合作原则 房地产开发商必须接受MB绿色建筑产业化BT信托管理模式 接受MB绿色建筑住宅产业化BT信托信托管理模式，上海现代公司提供技术和全额的建安费。不需要开发企业通过投资、融资、合资等方式筹措建设资金。实现当年设计，当年建设，当年竣工，当年销售，当年回收投资 由于采用先进住宅产业建筑体系（MB轻型房屋钢结构拼装构件也称为装配式轻钢轻混凝土结构建筑），比如20层的小高层建筑，采用MB技术加BT信托后三至五个月结构封顶即可销售, 销售收入即可进入信托专户，只要销售收入达到信托资金份额时，信托公司立即清偿信托资金的受益权。 因为采用的是绿色住宅建筑，此房屋免装修，销售后即可拎包入住。 住房造的快，卖的快，资金周转快，成倍产生收益格局。 二、合作要求： 开发商开发的土地必须是商业用地，建商品住宅。 前期拿地、办理各种证件、图纸设计、环评、消防等都属于开发商来办理。 开发商项目要符合以下要求： A、该项目必须采用MB绿色住宅建筑产业化BT信托管理模式。 B、 1、周边房价不低于3800元一平米；（说明） 2、建筑面积三万平方米以上； 3、楼层8层以上。 4、图纸没有设计 （提示：打过桩基的不做，） 说明： 售房价格3800元/平起步，免装修、中央空调免费使用、太阳能发电设备每户每月免费用电