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建设工程监理 主讲教师：李念国 山东水利职业学院 1 总 复 习 第一章 建设工程监理与相关法律制度 第一节 基本概念 一、建设工程监理制产生的背景 二、建设工程监理的概念 1）必须是有资质的监理单位 2）监理委托合同是监理单位对项目进行监理的 前提 3）监理依据有关法律法规、项目建设批文以及 监理合同及本项目的其它工程合同 4）法定监理项目范围包括： • 2 三、监理的性质 1）服务性 2 ）科学性 3 ）独立性 4 ）公正性 第二节 建设工程监理理论及其发展趋势 工程监理的实质 专业化、社会化的、建设单位的项目管理 二、现阶段监理的特点 1、监理服务对象的单一性 2 、强制性推行的制度 3、对被监理者的建设行为的监督作用 4 、市场准入双重控制（企业与从业人员资质） 第三节 建设法规 建筑法、质量安全条例、监理规范、旁站监理管理方中与 监理有关的规定 • 3 第四节 建设程序与建设工程管理制度 工程建设领域的主要管理制度 1、项目法人制（需求机制） 2 、投资项目资本金制度（信用机制） 3、招标投标制（竞争机制） 4 、合同管理制（责权平衡机制） 5、建设监理制（约束与协调机制） • 4 第二章 监理工程师和工程监理企业 第一节 监理工程师 是取得国家监理工程师执业资格证书并经注册的监理人员 一、监理工程师的执业特点 二、监理工程师的素质 三、监理工程师的职业道德（10） 四、FIDIC道德准则 五、监理工程师的法律地位 1）使用监理工程师名称 2 ）使用监理工程师印章 3 ）依法自主执行业务 4 ）签署监理文件 5 ）法律法规赋予的其它权利 • 5 第二节 监理工程师的执业资格考试、注册与继续教育 一、执业资格考试 1、监理工程师执业资格考试的意义 2 、考试资格 具有高级专业技术职称，或取得中级专业技术职 称后有三年以上工程设计或施工管理经验。 二、监理工程师注册 1、注册条件 2 、注册手续（首次注册与继续注册） 注册有效期 2年 3、不予注册的情形 4 、变更注册 第三节 工程监理企业的组织形式 一、公司制监理企业 二、中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业 三、国企改制及其步骤 • 6 第四节 工程监理企业的资质管理制度 一、监理企业资质等级及业务范围 1、工程监理企业的素质 包括企业的技术能力、管理水平、业务经验、经营规 模、社会信誉等综合实力指标。 2 、资质等级及监理范围 1）甲、乙、丙的条件（企业领导、监理工程师人数、注 册资本、监理经历） 2 ）监理范围 二、 监理企业的资质管理 管理权限 年檢的结论 （1）合格 （2 ）基本合格 （3 ）不合格