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创意城市区域开发的策划框架 上海易居房地产研究院 2009 年第40 期 总第124 期 作者介绍 戴承良：上海易居房地产研究院创意地产研究室主任 关键词 创意城市 区域开发 策划 目录 一、创意城市区域开发理论的提出 1、作为目标型和路径型的创意城市 2、创意城市区域开发的倡导 3、创意城市区域规划的编制 二、创意城市区域开发的产业策划 主 编：李战军 1、创意旅游：理念与样式 执行主编：朱 光 主 办：房地产发展研究所 2、创意地产：商街与园区 3、地方创意产业：本土与特色 电 话：021 地 址：上海市广延路383 号 三、创意城市区域开发运营策划 文武大楼5 楼 1、城市运营与城市运营商 邮 编：200072 Email：zhuguang@ 2、区域定位——暨特色城镇营造 3、区域营销——招商引资和市场推广 欢迎投稿 承接研究 创意城市区域开发的策划框架 戴承良 在中国城市发展的全局中，在全球创意产业崛起的背景下，建设以充分集聚、 辐射创意经济能量为特征的创意城市，不失为21 世纪中国城市发展的一种目标。 而创意城市的区域开发，又不失为当下中国城市发展的一种路径。 创意城市区域开发，不仅需要发展观，也需要方法论；不仅需要战略，也需 要策略；不仅需要决策，也需要经营，集创意旅游、创意地产、地方创意产业于 一体；融政府作用、企业行为、区域营销为一域，一种城市运营策划模式应运而 生。 一、创意城市区域开发理论的提出 1、作为目标型和路径型的创意城市 创意城市是本世纪以来全球热点议题之一。2004 年10 月联合国教科文组织 筹备成立创意城市联盟。此后三年，教科文组织在世界各地申请城市中陆续评审 了九座创意城市，分别是设计之城——德国的柏林、阿根廷的布宜诺斯艾利斯、 加拿大的蒙特利尔；民间艺术之城——埃及的阿斯旺和美国的圣达菲；烹饪之城 ——哥伦比亚的波帕扬；文学之城——英国的爱丁堡；音乐之城——意大利的博 洛尼亚、西班牙的塞维利亚。 2009 年2 月24 日，我国商务部发函同意成都市申报加入联合国教科文组织 创意城市联盟——烹饪城市。我国其他一些城市也在积极准备诸如设计之城的创 意城市申报。 在全球创意产业与创意经济持续发展的进程中，创意城市引起了世界各国各 地政府与学术界的重视。在迄今为止的创意城市理论研究中，在国际学术界可以 首推的是“全球创意三巨头”之一的英国学者查尔斯·兰德利（Charles Landry）。 在其代表作《创意城市：都市创新的工具书》开头就清楚点出其研究著作的诉求： “本书描述一种新的都市规划策略方法，检视人们如何在城市中以创意的方式进 行思考、计划与行动；探索我们如何可以透过驾驭人们的想象力与天份，使我们 的城市更适合居住与更具活力。” 在国内创意城市理论研究文章中，厉无畏在2009 年《迈向创意城市》一文中 指出，“创意城市不是严格的学术概念，而是一种推动城市复兴和重生的模式。它 强调消费引导经济、以科技创新和文化创意双轮驱动经济发展。在全球性竞争日 趋激烈、资源环境的约束日渐增强的形势下，它使地方城市从主要依靠自然客体 资源的发展转向着重开发人类主体资源，努力解放文化生