恒大“多元化”投资模式解析.pdfVIP

                                                投投资让人生更更精彩 ！  恒恒大“多多元化”投投资模式式解析 如今的恒大大早已不是一一家单纯的房地地产公司，自2009 年上上市之后的短短短四年间，恒大 不断断整合扩张旗旗下业务，在立足住宅产业业的根基之上上，已经涉足足酒店、商业业、文化、快快消和 体育育等。未来，恒大或许仍仍然会在新的领域开疆拓土土。恒大官方方网站资料显显示，2020 年， 恒大大矢志成为世世界上行业内 、、队伍最优、管理最好、文文化最深、品品牌最响”的 “规模最大 “五 个之之最”国际顶顶级企业。 【相关链接接】 “恒大效应应”，可能是恒恒大投几年广广告都难以达达到的。这就就是品牌的力力量，似乎不按常 理 出出牌，却一直直 “保守”———不将所有 的鸡蛋投入一一个篮子中。。 案例例背景：房地地产业不再是是 “朝阳产业业” 搏实资本数数据库显示，恒恒大已经进入入全国除台湾湾省之外的所所有省市自治治区的 130 多个城 市，成为房企中布局城市最多、规模最大大的企业，但但恒大在地产产行业内的影影响力却并不不是最 大的的。 在恒大地产产的对外宣传传中，“民生地地产”这个概概念频频出现现，但在实际际销售中“民生” 二字字则被平庸、低价、无代表表性等并不积积极的印象代代替。恒大将将行业快进快快出、标准化化建筑 模式式发挥到了极极致。这样的快快速建设中，恒大的产品线线较为单一，，住宅也鲜少少开发高端项目。 一位位长期关注恒恒大地产的业业内人士认为，恒大的二三三线城市战略略不仅限制了了恒大的区域域，也 让恒恒大赋予外界界 “只看到做做低端住宅的市场”的印象象。 然而，当下下房企出海、商业地产、旅游地产、养养老地产正为为这个行业提提供机遇与挑挑战， 大多多房企因受到到调控政策的收紧而转型，同时也在多多业态的发展展中找到另外外出路。恒大大称公 司 ““凭借着高性性价比的民生产产品，以及顺顺应调控和市市场的前瞻销销售策略”可可以避开调控控的冲 击。 不可否认的的事实是，房房地产行业下行风险正在不不断加大，33 月 18 日，国家统计局公布 的 22 月份 70 个大大中城市住宅宅销售价格变变动情况显示示，2 月房价价环比上涨的的城市个数比 1 月 份减减少 5 个。环环比涨幅回落落的城市有400 个，比 1 月月份增加 15 个个。其中北京京、上海、广广州、 深圳圳环比涨幅持持续下降，由去年 9 月份份的 1.2%、1.6%、1.4%、1.4%一路降降至如今的 0.3%、 0.4、0.5%、0.3%% 。搏实资本本认为，房地地产市场将迎迎来 2009 年和和 2012 年后后的第三次调整。 随着着经济增速的的放缓，预计今今年房地产下下行的压力将将增大，不排排除政府会出出台相关举措措进行 调控控。今年对于于房企而言将是一个挑战。。由于信贷政政策较往年出出现明显的收收紧，将影响企业 的融融资环境。对对大规模扩张张、高价获取土土地、高负债债运作的企业业而言尤其是是一个考验。 恒大集团董董事局主席许许家印曾表示，“房地产不不再是朝阳行业。”希望能能找到一些快快速增 长的的行业。于是是，多元化的 略略成就了恒大大，让世人在在一个晚上知知道了，恒大大不仅 “保守”战 专业·创造造价值 实力 ·构筑辉煌 1                                                  投投资让人生更更精彩 ！  有地地产，还玩音音乐，投资足足球俱乐部，甚甚至还有一夜夜成名的自己己的矿泉水。。 2013 年 11 月 9 日日，广州恒大大成功问鼎亚亚冠宝座。 次日，恒恒大集团召开发布会宣布 “恒大冰泉泉”正式上市市。 案例例经过：抽身