《采购管理方法46:顺利开标、选择恰当方法进行评标》.docVIP

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感谢有您!更多信息详见: 房地产采购经理人家园 微信公众平台开通!!! 手机接收房地产采购管理知识,微信公众平台号:caigou360; 手机接收房地产采购招标工程信息,营销实战经验交流,微信公众平台号:caigou365; 采购管理方法46:顺利开标、选择恰当方法进行评标 招标阶段的工作完成以后,采购就进入投标、开标的阶段。投标阶段比较简单,供应商也能够依据采购方的招标文件白行把握。至于开标,则又是采购方的工作了,因此,采购方应该确保顺利开标、成功评标。根据招标文件中确定的标准和方法,对每个投标商的标书进行评价和比较,最终将评出最低投标价的投标商。 一、开标 开标是指在规定日期、时间和地点将全部投标人寄来的报价书中所列标价予以公开宣布,使全体投标人了解各家供应商的标价以及最低价。 开标有公开开标和秘密开标两种常用方法。 1.公开开标是将装着投标书封套、在愿意到场的投标人代表面前当众开标,非投标人一般不得出席。 公开开标程序最为常用。同时,在国际工程招标的公开开标程序中,还有另外的一种双封套的开标制度。在这一开标程序下,投标人将投标书分装在两只封套内递交,一只装投标书的技术部分,而无报价;另一只只装标价。 2.与公开招标相对应的是秘密开标。招标委员会在没有投标人在场的情况下秘密开标。赞成秘密开标的理由是,投标价格一旦公开,相互:竞争的供应商会施加压力。在开标以后,任何供应商都不得更改投标内容,尤其是标价和其中的重要内容,但可以被允许对他的投标做一般性的说明和疑点的澄清。 为了能够顺利成功地开标,在操作过程中应有仔细、全面地做奸各项工作。 1.在正式投标前,采购方需要做一些必要的现场考察、澄清招标文件中的一些相关问题。 2.由于投标准备时间确定合理与否会直接影响到后面的评标工作,甚至会直接影响招标的结果,因此,采购人员要根据实际情况合理地确定投标准备时间。 3.采购单位或招标单位只接受在规定的投标截止日期前由供应商提交的投标文件。拒收截止期后送到的投标文件,并取消这类供应商的资格。在收到投标文件后,要立即签收并通知供应商投标文件已经收到。在开标以前,所有的投标文件都必须密封妥善保管。投标文件的内容应与招标文件的要求相一致。 4.开标应按招标通告中规定的时间、地点等公开进行,并邀请投标商或其委派的代表参加。在有些特殊情况下,如出现突发事故,变更或取消采购计划等,町以暂缓或推迟开标时间。 5.开标前,应以公开的方式检查投标文件的密封情况,当众宣读供应商名称、投标项日的主要内容、投标价格、提交投标保证金的方式是否符合要求、有无撤标情况以及其他价值的内容。 6.开标要做开标记录,其内容包括项目名称、招标号、刊登招标通告的日期、发售招标文件的日期、投标商的名称及报价、购买招标文件单位的名称、截标后收到标书的处理情况等。 二、评标 评标是采购整个招标过程中的—个关键环节。评标必须以招标文件为依据,必须在招标文件中明确规定评标的标准和方法,凡是评标中需要考虑的各种因素,都必须写入招标文件之中。因此,选择一种合理而适用的评标方法对评标结果至关重要。这里仅对物资招标采购的评标方法作点浅议。 在物资招标采购活动中,评标时可供采用的评标方法通常有四种:以最低评标价为基础的评标方法、综合评标法、以寿命周期成本为基础的评标方法、打分法。每种评标方法都有其适用范围、运用规律。评标响应正确运用、灵活掌握。 (一)以虽低评标价为基础的评标方法 以最低评标价为基础的评标方法,亦称最低评标价法。是指在采购简单的商品、半成品、原材料以及其他性能质量相同或容易进行比较的物资时,以价格作为评标的唯一因素的一种评标方法。 这里所说的以价格为唯一评标因素,并不是指最低报价,而是指最低评标价。所谓最低评标价,是指成本加利润后的报价。其计算标准为“成本+利润”。其中利润为合理利润,可以成本为基数,确定合理比例的成本利润率进行计算。共计算公式为:合理利润=成本×(1+成本利润率)。成本的计算口径分下列两种情况: (1)如果采购的物资是从国外进口的,报价应以包括成本、保险、运费的到岸价为基础。(2)如果采购的物资是国内生产的,报价应以出厂价为基础。出厂价应包括生产、供应物资而从国内外购买的原稠料和零配件所支付的费用以及各种税款,但不包括物资售出后所征收的销售性或与其类似的税款。如果提供的物资是国内投标商早已从国外进口,现在在境内的,应报仓库交货价或展室价,该价应包括进门物资时所支付的关税,但不包括销售性税款。 (二)综合评标法 综合评标法是指以价格加其他同素为基础的评标方法,通常适用于耐用物资如车辆、发动机以及其他设备等物资采购的评标。 采用这

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