佛山市征地制度改革实践与探索(论文资料).docVIP

佛山市征地制度改革实践与探索 2001年12月国土资源部正式批准佛山市作为全国征地制度改革试点城市。经过不断的探索和实践，我们在征地补偿方法、征地安置和征地实施程序等方面的改革都已取得了阶段性成果，初步建立起一套既符合当地实际又适应新《土地管理法》实施要求的征地制度。  （一）坚持依法与合理、统一与分区域相结合的原则，科学测定征地补偿标准 1、科学测算，量化征地补偿标准 ??? 我们在实际操作中，全面选取若干种具有代表性的，能反映不同产值状况的农作物资料进行统筹分析，运用综合产值计算的方法统一量化征地补偿标准。使得土地补偿费、劳力安置补助的计算直接与被征土地的面积和地类挂钩，而不直接与被征用的具体地块的年产值挂钩，极大地提高了征地效率。实践证明效果很好。 2、逐步规范，统一征地补偿标准 ??? 自2002年佛山市行政区划调整后，我们相继制定了《佛山市制定区域性统一征地补偿标准的实施方案》、《佛山市交通基础设施建设征地拆迁补偿标准与实施方案》和《珠三角成品油管道佛山段用地补偿方案》等一系列规范性文件，督促各区对过去制定的标准及时进行清理，使全市逐步形成相对规范统一的征地补偿标准体系，改变过去各地标准五花八门的混乱局面。 3、统一部署，制订征地区片综合地价 ??? 按照部和省厅的统一部署，我市于2005年10月开展了征地区片综合地价的制订工作。经过委托中介、资料收集、内业