关于房地产投资风险研究和防范分析.pdfVIP

Xj≤5355=； 论文摘要 房地产投资以其高收益与高风险并存的特征而著称，房地产投 资为投资者提供了获墩高收益的同时也布F了难以逾越的障碍。投 资者耍谋求投资的成功，必须具有经济头腑和战略眼光，熟知巾-场 状况，具备相关操作经验和技巧。进行房地产投资风险分析，要求 投资者运用自己及集体的知识与能力，全卣渊查投资项F1的各方制 约闪素，从而保证投资的较高收益水平。 近年来我圈房地产业迅猛发展的同时，暴露出了诸如投资总量 偏大、结构失衡、空置率高等问题，引起这些问题的原因固然是多 方面的，但微观企业的投资风险分析与决策研究的滞后是重要因素 之一。 7 V 凶此√笔者结合几年的房地产企业工作经验，通过对房地产经 济学、投资学、房地产金融、技术经济学、财务分析学等学科的深 入学习之后，从房地产投资资风险的辩识与分析、房地产投资风险 ———口 7 的分析、房地产投资风险的管理与防范措施等多方面提出了自己的 建议，形成了一个基本而有系统的房地产投资风险分析框架。 关键词：房地产、投资风酸分析与防范 Abstract of and characteristic hi曲 high realestate yield As investment(REI)is it ahard-to- forth to meanwhile investors，but lays risk,itbringshighyield makeasuccessful shall obstacletoinvestors．To pass market and withwell-informed mind haveeconomic insight strategic REI andrelated andskill．Toconduct information experience operational risk thatinvestorsuse and group analysis，it’srequired personal full fl and to a