远洋地产20136月北京市场走势监测月报.ppt

本文观看结束！！！ 祝各位身体健康！万事如意！！ 北京 商品住宅销售面积结构（按面积）——本月，60平米以下、60-90平米面积段成交占比上涨，90-120平米、120-160平米、160平米以上面积段成交占比下降。 60平米以下、60-90平米面积段成交占比上涨，分别上涨2个百分点、15个百分点； 90-120平米、120-160平米、160平米以上面积段成交占比下降，分别下降5个百分点、6个百分点、7个百分点； 60平米以下面积段成交占比最多为33%。 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 13年* * * * * * * * * * * 10月 * * * 9月 * * * 8月 * * * 7月 * * * * * * * * * * * * * * 北京 商品住宅销售总价结构（按面积）——本月，100-150万、150-200万元总价段成交占比上涨， 100万元以下、 200-300万元、300-500万、500万元以上总价段成交占比有所下降。 100-150万、150-200万元总价段成交占比上涨，分别上涨10个百分点、4个百分点； 100万元以下、 200-300万元、300-500万、500万元以上总价段成交占比有所下降，分别下降1个百分点、6个百分点、3个百分点和4个百分点。 100-150万元总价段成交占比最多为23%。 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 13年1月 * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 北京 品牌开发商6月销售情况（商品房）——北京商品房销售额金地集团、金隅股份、融创中国名列前三；我司销售额市场占有率为2.39%，销售面积市场占有率为1.75%。 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库，未考虑退房造成的误差。商品房包括普通住宅、酒店式公寓、别墅、办公、商业以及车库车位。 6月品牌开发商商品房销售额排名 6月品牌开发商商品房销售面积排名 销售额 排名 企业名称 销售金额 (亿元) 销售额市场 占有率 1 金地集团 18.33 5.81% 2 金隅股份 15.28 4.84% 3 融创中国 12.94 4.10% 4 万科 11.68 3.70% 5 中国海外 10.42 3.30% 6 绿地集团 9.79 3.10% 7 首创置业 9.62 3.05% 8 龙湖地产 8.39 2.66% 9 中粮地产 7.59 2.40% 10 远洋地产 7.54 2.39% 11 首开股份 7.09 2.25% 15 保利地产 5.57 1.76% 16 华润置地 5.56 1.76% 30 合生创展 1.57 0.50% 37 富力地产 0.83 0.26% —— 珠江地产 0.31 0.10% 金地集团本月主要成交项目：金地格林格林、金地朗悦等； 金隅股份本月主要成交项目：金隅大成·北京方向、金隅花石匠二期、金隅自由筑等； 融创中国本月主要成交项目：西山壹号院、望京·金茂府、亚奥金茂悦等； 0.2 销售面积 排名 企业名称 销售面积 (万平米) 销售面积 市场占有率 1 金地集团 9.49 6.67% 2 金隅股份 5.69 4.00% 3 万科 5.69 4.00% 4 首创置业 5 3.52% 5 华润置地 4.74 3.33% 6 北京城建 4.12 2.90% 7 中铁房地产 4.08 2.87% 8 中国海外 3.82 2.69% 9 首开股份 3.82 2.69% 10 中粮地产 3.73 2.62% 15 龙湖地产 2.66 1.87% 16 远洋地产 2.49 1.75% 23 保利地产 1.04 0.73% 31 合生创展 0.7 0.49% 34 富力地产 0.43 0.30% —— 珠江地产 0.17 0.12% 北京 品牌开发商1-6月销售情况（商品房）——北京商品房销售额首开股份、金隅股份、万科名列前三；我司销售额市场占有率为2.83%，销售面积市场占有率为1.73% 资料来源：北京区域事业部市场研究数据库，未考虑退房造成的误差。商品房包括普通住宅、酒店式公寓、别墅、办公、商业以及车库车位。 1-6月品牌开发商商品房销售额排名 1-6月品牌开发商商品房销售面积排名 销售额 排名 企业名称 销售金额 (亿元) 销售额市场 占有率 1 首开股份 77.59 4.23% 2 金隅股份 65.16 3.55% 3 万科 64