公共建筑使用后评价模型构建和应_用的研究___硕士论文.doc

分类号：TU242 密级： 天津理工大学研究生学位论文 公共建筑使用后评价模型构建与应用研究 （申请硕士学位） 学科专业：技术经济及管理 研究方向：工程经济与项目管理 2011年1月 Thesis Submitted to Tianjin University of Technology for the Master’s Degree Research on Foundation and Application of Post Occupancy Evaluation Model for Public Building Supervisor Jan. 2011 独创性声明 本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得 天津理工大学 或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。 学位论文作者签名： 签字日期： 年 月 日 学位论文版权使用授权书 本学位论文作者完全了解 天津理工大学 有关保留、使用学位论文的规定。特授权 天津理工大学 可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编，以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复本和电子文件。 （保密的学位论文在解密后适用本授权说明） 学位论文作者签名： 导师签名： 签字日期： 年 月 日 签字日期： 年 月 日  摘要 公共建筑是人们日常工作、生活和社会交往不可或缺的重要的公共活动场所，是城市风格和时代特征的重要载体，与公共服务和社会管理密切相关。近年来，随着我国经济和社会的快速发展，公共建筑日益增多，在为我国城市居民生产生活提供服务的同时，也促进了我国经济社会发展，但仍然存在建筑能耗巨大、建筑的功能性和使用效果差等问题，而且政府部门作为公共建筑的主要推动者，由于缺乏必要的分析工具与评价手段，难以全面把握公共建筑运营过程中存在的主要问题，制定富有针对性的整改策略。 为了能够从根本上提高公共建筑的品质和功能，本文在对现有文献及研究成果研究分析的基础上，引入美国后评价体系中使用后评价（POE）的理论机制，以利益相关者的理论为指导从使用者对公共建筑功能需求出发建立了公共建筑使用后评价模型，并结合法庭类公共建筑的特点建立法庭使用后评价模型，并结合具体案例再将该模型进行应用研究。 首先，对现有使用后评价领域的文献资料进行综述与评析，从项目评价和项目后评价的概念和内容出发，引出美国后评价体系中使用后评价，并对使用后评价的概念和特点进行归纳分析，结合公共建筑的特点，对公共建筑使用后评价的概念和研究范式进行了界定。 其次，对项目后评价和公共项目评价的理论基础进行梳理，并结合公共建筑的特点，以利益相关者理论作为公共建筑使用后评价的理论基础，从使用者对建筑功能的诉求出发建立了公共建筑使用后评价体系。 再次，以利益相关者理论为指导并依据公共建筑使用后评价（POE）体系，对公共建筑功能分析的基础上运用WBS工具对公共建筑进行解构，确定了POE模型的构成要素和内容，从项目解构、建筑主体解构、功能解构和评价部分解构的视角建立了公共建筑POE模型。 第四，对法庭功能需求以及法庭的不同使用者的工作任务进行详细论述确定影响法庭建筑功能正常发挥的因素遵循前面所论述的公共建筑POE模型构建的步骤和内容，建立数据标识，围护体系，功能主体，POE评价数据法庭评价模型 Abstract Public building can be of very significance and indispensable in humankind’s daily life, work and social communication and can be an important representative of city style. In recent years, as rapid development of china’s economy and the society itself, the number of public building has increased steadily. By contrast, there do exist a bunch of problems such as energy-consuming, relative-low usability. Without effective tool