心语雅园整合推广策划方案-房地产策划文案2.ppt

报章媒体发布计划 时期 媒体 内容 投放比例 备 注 导入期 深圳特区报 形象 25% ? ? ? 绝大部分投放日期建议在周二、四、五，少数日期则根据具体营销目的而定 强销期 一个半月 深圳特区报 形象、卖点 50% 南方都市报 形象、卖点 南山报 形象、卖点 持销期 两个月 深圳特区报 卖点、形象 20% 南方都市报 卖点、形象 南山报 卖点、形象 尾盘期 半个月 南方都市报 卖点、促销点 5% 南山报 卖点、促销点 第八部分 广告费用预算 根据项目总建筑面积、均价，按1.5%的广告投放量，预算出费用总额大约为206.4万元人民币。 项目具有“短、平、快”销售特点，建议以报章作为主力宣传媒体，占广告费用总额的55%，其次是户外牌，占广告费用总额的35%，其余金额可用作海报、售楼小册子、围墙、展板等广告物料的制作。 ? * * 广告推广策划方案 心语雅园 目 录 第一部分 市场分析 第二部分 项目分析 第三部分 竞争对手分析 第四部分 目标客户分析 第五部分 形象整合 第六部分 广告策略 第七部分 媒体计划 第八部分 广告费用预算 第一部分 市场分析 近这段时间，南山鳞次栉比的高楼拔地而起，2002年新开发楼盘超出60个，俨然