第八章 项目投资估算.pptVIP

计算公式： 式中： I2 —拟建项目所需固定资产投资额； I1 —同类项目实际固定资产投资额； P2 —拟建项目生产规模； P1 —同类项目生产规模； CF —物价换算系数。 例：已建成的某项目年生产能力为20万吨，建设投资为4000万元，如拟建设一个年产25万吨的同类项目，试估算其建设投资为多少? 解：拟建项目的建设投资为 (4000÷20)×25＝5000(万元) 生产能力指数估算法 亦称生产规模指数估算法，是指根据同类项目实际固定资产投资额估算拟建项目固定资产投资额的一种方法。 计算公式： 式中： n—生产规模指数（0 ? n ? 1）； 其他符号涵义同前。 已知：已知年产30万吨的同类项目实际投资额8000万元，估算年产60万吨项目的投资额？（n=0.6，CF=1.2） = 14410（万元） = = = 该题中，n=0.6，拟建项目的生产能力是已建同类项目的2倍，则拟建项目的投资额增加到已建同类项目的20.6=1.5（倍）。 先分别确定各单位工程适用的税率，根据《固定资产投资方向调节税税目和税率表》来作这项工作。 估算时，计税基数为年度固定资产投资计划数。 分年的单位工程投资额×相应税率＝建设期内分年应交纳的投资方向调节税 列入投资估算表和投资使用计划。 四、固定资产投资方向调节税的估算（暂停） 或 固定资产投资的单位工程投资额×相应