海南博鳌大型度假地产项目定位及其市场的研究报告.ppt

规划方向2 千舟湾 三江口 黄金海岸（二） [海岸高级住宅区] 私人别墅社区 游艇社区 黄金海岸（一） [ T城 ] 地标性酒店 City Center 会议会展中心 游艇基地 酒店式公寓 鸳鸯岛私人别墅区 双区：千舟湾 + 三江口 方向一方案1 独栋别墅组团 大平层组团 高层组团 高层组团 独栋别墅楼王组团 独栋别墅组团 千舟湾 TOWN 地块编号 组团类型 用地面积(平米) 地上总建筑面积(平米) 容积率 建筑密度 建筑高度(米) 北地块 高层组团 36497.19 142500 3.90 20% 60 独栋别墅组团 82000 22960 0.28 20% 6 小计 118497.19 165460 1.40 20% 　 南地块 高层组团 30518.6 143500 4.70 20% 70 大平层组团 37000 37000 1.00 25% 12 独栋别墅组团 200000 50000 0.25 20% 6 独栋别墅楼王组团 13163 3300 0.25 20% 6 小计 280681.6 233800 0.83 21% 　 合计 399178.79 399260 1.00 　 　 经济技术指标 别墅 别墅 高层 高层 大平层 高层组团 别墅组团 别墅组团 大平层组团 高层组团 千舟湾邸 方向一方案2 地块