房地产品牌营销策略及研究.pdfVIP

摘要 目前，国家对房地产市场实施严厉的调控措施，在一定程度上消费者的需求被 抑制，部分消费者对房地产市场走势持观望态度。面对竞争日趋激烈的房地产市场， 以及不断出台的调控政策，房地产的销售可谓如履薄冰、度日艰难，有的企业在巨 大的资金压力面前已苦不堪言，有的开发商甚至因资金链断裂而申请破产。房地产 开发商要想在激烈的市场竞争中增强综合竞争力，在严厉的宏观调控政策困境中求 得生存，赢得客户，增加份额，传统的房地产的营销策略显然不能胜任新的市场形 势的发展。面对新的政治环境、市场环境、消费环境，该如何调整、制定、执行房 地产营销策略，使企业在竞争中保持不败之地，是每一个房地产业从业人员应该思 考的重大课题。 房地产市场供大于求已成为市场常态，宏观调控背景下的房地产市场竞争愈演 愈烈，房地产企业若要取得好的营销成绩，就必须走可持续发展的道路。品牌营销 就是保持企业可持续发展的一种策略。因为，品牌营销可使消费者的忠诚度不断增 加，从而实现良好的销售；品牌营销可使企业拥有持续的竞争能力，为企业追求利 益最大化奠定良好的基础：品牌营销可使企业保持利益的稳定发展，为企业带来巨 大的有形和无形的价值，使企业长久不败。 本文基于“品牌学和“市场营销学理论基础，强调4C理论的运用，强调 关注消费者的需求，对房地产品牌营销的基本理论和策略进行了研究，介绍了房地 产营销观念的产生和发展情况，剖析了品牌与房地产品牌的内涵，对房地产品牌营 销的主要内容房地产企业品牌营销和房地产项目品牌营销进行分析，并从消费者需 求、企业的强弱势、企业识别及维护管理系统、品牌资产、整合营销传播五个方面 分析了建立房地产品牌营销的基本策略方法，同时提供三种不同内容和风格的案例 分析提供策略支持。 品牌营销策略研究对我国房地产业发展会起积极的推动作用，同时对我国的消 费者、城市建设和国民经济的发展都有非常重要的意义。随着我国社会主义市场经 济的不断深入发展，以及品牌营销理念不断在房地产企业中实践运用，品牌营销理 论也必然会得到更大的发展。 关键词：房地产；品牌资产；品牌营销；策略；整合传播 硕士擘位论文 ⑨MASTER’STHESIS Abstract At State seVe∞macroeconomiccon仃ol onreaI present，meimpIem朗ted regulation estate dem锄d t0acertainextent：Someconsume娼on market’cons啪er is锄ppressed therealestatcmarkettooka me wait-觚d-see叭itude．Facingincrc懿inglycompetitiVe 佗alestate estatesalesis market，鹊well舔mountingregulato叮policies，realVeq inthe of faceb．em∞do惦financialis di币cult，Someente印rises pressurepainfhl，some for to eV朋filing due s仃舳d．Realestate ist0 deVelopers b出ptCymnding deVelopers enh锄ce intlle fierccmarket inme