机构联动实施方案.docVIP

风临左岸项目机构联动实施方案一、合作机构选择二、客户确认、带看方式 客户带看联动机构与联络，告知准确客户信息（包括客户姓名、性别、来自区域、购房意向、行程），经营销总监确认，即视为客户信息有效。 联动机构陪同客户直接到达销售现场，通过营销总监对接，《联动客户确认单》，营销总监签字确认。 联动机构到达销售现场的，客户约定到访时间，然后电话或短信告营销总监客户信息（姓名、性别、购房意向、电话到访时间），由联动客户确认单》完成签字确认工作。 协调安排专人接待联动客户。 营销总监须提前与联动机构确认是否由案场销售人员进行客户跟踪维护，在《联动客户确认单》上标注。经联动机构同意，案场销售人员可进行后期客户跟踪维护工作。 客户签约成交后，由填写《联动客户成交确认单》，经营销总监及联动机构签字后作为业绩确认的凭证。同时，填写《联动客户成交合同台账》。 四、佣金及管理政策 1、佣金标准： 2、业绩确认： 根据《联动机构客户成交确认单》及《联动客户成交合同台账》由营销总监进行业绩确认。 3、确认： 4、客户签订合同付全款后即视为。在后5个工作日内由提交《佣金结算书》（一联），开具等额合法有效发票，公司在收到发票后内向联动机构支付佣金。若联动机构未按时提供发票或者提供发票不符合要求的，公司有权延迟支付。 3、管理政策 联动机构不能夸大项目信息，对客户进行虚假宣传，若由此产生纠纷，由联动机构承担； 案场经理指派负责联动机构客户接待服务； 联动机构负责组建销售团队并给予专业销售培训，接受作业指导、监督管理； 联动机构不得在项目案场米内拦截客户，否则取消带客资格； 经查实，营销总监、置业顾问、案场经理存在弄虚作假，将自然来访客户作为联动客户行为的，案场涉及人员给予立即开除并扣罚佣金，联动机构解除合作关系并扣罚当月全部佣金，同时将追究其法律责任； 针对积极介绍客户的联动机构，给与必要的礼物馈赠、宴请。 附件一：《联动客户来访登记表》 附件二：《联动客户确认单》 附件三：《联动客户成交确认单》 附件四：《客户成交合同台账》 附件五：《佣金结算书》