海尔地产十二院城2013年全年策略.ppt

『报广』 树与墅的院子 二期叠院售罄收官，三期合院80-155㎡新品耀城 十二院城全新组团，城熟瑰丽集一身 得千年院落文化精髓，为城市大院生活注入全新内涵 百万精装院落之城，定论太原高端低密人居样板 十栋私园密境 城市大院别墅 『户外』 十栋私园密境 城市大院别墅 80-155㎡合院新品 倾城发售 城熟低密大盘 太原生活领袖典范 『道旗』 十栋私园密境 城市大院别墅 80-155㎡合院新品 全新公开 『网络』 十栋私园密境 城市大院别墅 二期叠院完美收官 三期合院雍容面世 80-155㎡合院新品全新公开 诚邀品鉴 『网络软文』 解构十二院城城市大院别墅的稀缺血统 十二院城，太原首座会所式售楼处臻实呈现 树茂花艳，西山院墅巨资造园的背后故事 合院实景样板间启幕十二院城极致院落空间 88-150㎡合院实现城市别墅之梦，未卖先热 『短信』 无墙不成院，十二院城西山院墅，礼献太原的大院城市别墅，三重景观院落臻实呈现，88-150㎡合院，丰盈百万院落大城的丰盈格局6957777。 88-150㎡精装合院，太原中产别墅梦圆。景观院落围合，处处臻景；城熟街院，繁华筑家；国际双语教育，再现大家门厅风范6957777。 『广播』 在别墅不可及的高度奢享别墅才会有的角度，十二院城?君第80-150㎡精装合院，俯瞰百万平米院落大城的丰盈格局。品鉴专线6957777。 公关活动 事件攻击 『树与墅的院子』 公关活动目的 结合本阶段的推广任务及销售需求，通过本次活动，建立西山院墅的影响力，线下通过合院价格吸引，让客户体验城熟高端项目形象及合院产品的产品价值 通过各大媒体的报道炒作，使得本次系列活动成为全城话题，提升项目的品质产品与生活影响力。 『树与墅的院子—口碑塑造』 『 1-2月新春执行』 [第二阶段] 7-12月 阶段任务 西山院墅形象力市场上树立 合院销售 口碑营销，活动造势，不间断话题炒作 推广手段核心 口碑影响是第一位（活动 ＞ 硬性推广） 现场活动的连续性（持续的声音和销售节奏的配合） 新闻的话题性炒作（院墅的稀缺性） 别墅属性：城市别墅 围合：10栋别墅有序排列，砖红色的外墙面及轮廓分明的建筑外形，延承中国千年积淀的院落布局理念 庭院：三重景观院落围合，社区围合大院、组团围合小院、别墅围合的私家庭院 西山院墅物理属性 [西山院墅价值发现] 西山院墅作为十二院的标杆产品， 具有城市别墅的的稀缺性，与极致的生活舒适度，是真正院墅产品 并且，经过改造后的十二院城园林景观逐渐成熟， 而且，进入7月后的下夏季，项目最大的实景现房、成熟园林优势发挥到最大。 十栋私园密境 城市大院别墅 全新产品定位 花木丰茂的院墅生活 Multiple Well-decorated Community With Million Square Meters Same On The Basis Of Wealth, Different In The Pursuit Of Humanistic Spirit. 花木丰茂的院墅生活 Multiple Well-decorated Community With Million Square Meters Same On The Basis Of Wealth, Different In The Pursuit Of Humanistic Spirit. 花木丰茂的院墅生活 Multiple Well-decorated Community With Million Square Meters Same On The Basis Of Wealth, Different In The Pursuit Of Humanistic Spirit. 花木丰茂的院墅生活 Multiple Well-decorated Community With Million Square Meters Same On The Basis Of Wealth, Different In The Pursuit Of Humanistic Spirit. 基于“花木丰茂的院墅生活”的诉求输出 ——同样契合年度主题—— 享在风华正茂时 树与墅的院子 外展点 针对大型商场、大型机构设立固定外展点，部分外驻销售人员讲解； 与合作商家进行植入性展点。 商场 健身房 汽车美容店 美食街户外展点 『闻香拾院季－渠道政策』 大客户拜访 针对医疗机构、教育机构、金融单位及行业协会进行产品推介 教师专场 农行VIP客户专场 集团企业员工专场 『闻香拾院季－渠道政策』 商家资源共享，举行现场活动 与媒体、商家、艺术学校等联合举办活动 邀请商家客户参加活动 车友会 书画展 业主生日会 汽车试乘试驾/新品品鉴会