新项目策划宣传部宣传推广计划.docVIP

****房地产公司月策划宣传推广方案 一、上月策划推广方案总结及效果分析-------------------------------------------- ---------第 1 页 二、本月推广方案、费用及预期效果------------------------------------------------- ------ 第 5 页 三、本月之前发生的费用及付费情况-------------------------------------------------------- 第 7 页 四、关于公司品牌宣传系统的意见或建议--------------------------------------- ----------第 11 页 一、上月策划宣传推广方案总结及效果分析 序号 项目（产生费用的事项、媒体） 计划金额 实际金额 执行情况 效果分析 1 五一房展会展板、胸卡 3092元 2900元 6块展板，460元/个；30块胸卡，4.67元/个。广告制作公司制作。已执行 能够满足临时售楼部、房展会需要 2 ***广告费 3200元 暂未付款 效果一般 3 运动水壶 7000元 7000元 ****贸易商行，7元/个，共1000个。已执行 能够满足展会需要 4 广告公司佣金（）月 70000元 70000元 已执行 合作正常 7 策划公司佣金（）月 140000元 140000元 已执行 合作正常 8 名片 300元 暂未付款 ****彩印中心30盒，10元/盒。已执行，暂未付款。 能够满足销售需要 上月策划方案总结及效果分析 上月策划公司拟定的《客户认筹方案》未获批准，拟定执行公司在原有《XX项目优惠方案》的基础上调整后的最新方案：: 1、XX项目优惠方案 第一部分：诚意金方案 活动时间2008年5月1日----2008年8月31日 收筹地点：XX项目临时售楼处 活动人群：已购买优惠卡客户 优惠政策：享受已付款金额相应比例的优惠政策，具体优惠如下（仅限住宅） 时间 交款金额（万元） 优惠额度（元/平米） 1日至30日 5 100 10 130 15 160 20 200 25 240 30 280 40 310 50 340 60 370 70 400 80 430 时间 交款金额（万元） 优惠额度（元/平米） 下月.1日至.30日 5 80 10 110 15 130 20 170 25 200 30 240 40 270 50 300 60 330 70 360 80 390 1、本项优惠办理时间为本月1日起顺延三个月。 2、本项目开盘后一个月后可退，提出申请后7个工作日内办理完毕。 3、本项优惠仅限于有效期截止至项目开盘后一个月。 4、本项优惠在办理时给客户开具财务收据。 5、此方案按客户交款申请格式执行（格式统一下发）。 6、所有交诚意金的客户，无论最终是否成交，均可享受所交诚意金按年利率10%的补贴。 注：以上本集团优惠卡客户和诚意金客户同时可享受开盘期的优惠。 第二部分：本集团优惠卡方案 办卡时间：（）年（）月（）日---（）年（）月（）日，限期三个月 办卡地点：XX项目售楼处 活动人群：所有意向客户 收款金额：10000元/张 优惠政策：可享受开售期计3000元/套优惠（仅限住宅） 优惠卡有效期：自项目正式发售之日起30天内 优惠卡数量：不限量，第一批制作1000张 2、上月宣传推广方案总结及效果分析 本月未有大的宣传推广方案。 本月份主要工作作如下总结： 媒体方面：项目网络广告条（）月（）日----（）月（）日在***网上开始发布，为期十天。项目网站的建立经批准已经暂停。 其他方面：主要是宣传道具制作，以及展板、户外、网络等广告的制作，其中， 3、广告公司方面： 已完成工作： 1、房展会的物料：展板、折页 、手提袋、胸牌、纸杯（已执行） 2、售楼部门头 3、当月工作总结及下个月的推广方案 未完成工作：户外广告牌、车体、网站。 二、本月策划宣传推广方案、费用及预期效果 序号 事项 费用（单位：万元） 预期达到效果 1 广告公司代理费 7 有效的达到对我项目的宣传力度，做好和项目的对接工作及宣传推广的方案。 2 沙盘制作费 7 配合我项目的形象销售及宣传，提升我们的品质。 3 户外 8.4 以品牌效应挖掘潜在客户群，关注本项目，预计带来客户10-20批。 4 端午节活动 3 维护老客户的基础上，以老带新，预计带来客