2011.物业管理师考试《物业管理基本制度和政策》全真题.docVIP

2010年物业管理师考试《物业管理基本制度与政策》全真模拟试题（6） 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 （共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意） (1)《房地产开发企业资质管理规定》将房地产开发企业划分为4个资质等级，其中一级资质规定从事房地产开发经营（　）年以上。 (2)物业服务企业承接物业时，应当与（　）办理物业验收手续。 (3)下列选项中，不属于房屋权属登记的是（　）。 (4)物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的时候必须由（　）来依法办理有关行政审批手续。 (5)管理需要大量费用，而不是简单的认为，购买房屋后就可以一劳永逸。房屋保养需要大量的追加投资，根据大量实际数据测算，砌体结构房屋的建安造价与建筑寿命期的维修养护管理费用的比率平均达到（　）。 (6)商品房的认购、订购、预订等协议应具备（　）规定的商品房买卖合同的主要内容。 (7)（　）是行业主管部门针对不同条件企业所做的分类。 (8)以在建工程抵押的，抵押合同不需要载明的内容是（　）。 (9)从事房地产咨询业务的，具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的（　）以上。 (10)下列选项中，不属于出租人治安责任的是（　）。 (11)以下属于由物业管理区域内全体业主共有的共用部位和共用设施设备是（　）。 (12)下列关于《住宅质量保证书》内容中，