佛山某酒店机电安装施工组织的设计.doc

某酒店工程 （机电安装） 施工组织设计 目 录 第一章 编制说明 1 第二章 工程概述 2 一、 项目概况 2 二、 工程特点 2 三、 工程施工条件 3 四、 工程实施的重点、难点和解决方案 3 第三章 施工组织设计的编制依据 6 第四章施工部署 7 一、 工程内容 7 二、 施工顺序及施工阶段划分 7 三、 项目组织与管理 9 四、 项目管理的实施 16 第五章 专业施工方案与重点工艺 20 一、 总述 20 二、 施工准备工作 20 三、 给排水、消防水工程 21 五、 空调通风系统 51 六、 消防自动报警系统 91 七、 机电设备安装工程 92 八、 配合施工管理措施 97 九、 冷冻机房、水泵房多层次管道合理布置的施工方案 109 第七章 专业调试及联合调试方案 110 一、 调试方案 110 二、 工程联合调试及竣工验收的协调组织 117 第七章 机电安装施工总体进度控制计划 120 一、 编制依据及原则 120 二、 施工进度计划 120 第九章 劳动力投入计划及其保证措施 122 一、 劳动力投入计划 122 二、 劳动力保证措施 122 第九章 材料投入计划及其保证措施 124 一、材料采购安排 124 二、乙供材料计划 124 三、 材料投入保证措施 125 第十章 机械设备投入计划 127 一、 机械设备投入计划 127 二、 机械设备投入保证措施 128 第十二章 施工平面布置和临时设施布置 130 一、 施工平面布置原则 130 二、 现场平面布置 130 三、 平面管理措施 131 第十二章 质量保证措施 133 一、质量目标 133 二、质量保证体系及保证措施 133 第十三章 安全文明、环保施工方案 144 一、 安全体系、保证措施 144 二、 文明施工保证措施 153 第十四章 保修方案 155 第一章 编制说明 某酒店工程机电安装项目即将进入全面安装施工阶段，为满足工程施工需要，我公司在认真熟悉招、投标文件、施工图纸，并对工程现场进行实地勘察的基础上，依照国家相关的规范、标准、工程设计图纸以及公司有关管理制度、公司项目管理手册，并结合本工程具体情况，集中了具有丰富施工管理经验的人员编写了本《施工组织设计》。 1、本施工组织设计是某酒店工程机电安装项目施工的总体战略部署，在对质量、安全、进度等方面统一部署和人员、机械、材料等资源合理调配的原则下，由电气、给排水、空调、消防等安装专业组成，是进行施工准备和施工安排的指导性文件。 2、根据本工程的设计特点和功能要求，为了全面完成施工任务，取得最大的经济效益和社会效益，本着对业主资金的合理利用，以及对工程质量终身负责，我们力争优化施工方案、完善资源配置、在组织和管理上作出科学而合理的安排，以“一流的施工技术，一流的项目管理，一流的施工速度，一流的施工设备”投入至本工程的施工中，实现工程项目建设的安全、优质、高效、文明、低耗，确保控制造价、创建精品工程的目标。 3、本施工组织设计的编制，受到了我公司的高度重视和大力支持，我们有充分的信心保证高质量、按期全面完成本工程招标文件规定的工程承包范围内的任务。针对工程建设特点我们拟引入全方位、全过程的控制管理，并采用先进的施工技术和装备进行施工，实现安全设施标准化，管理和辅助决策计算机化，加工组装工厂化。 4、本施工组织设计用以指导本工程安装过程中的技术、经济和施工管理，经会审批准之后生效，各相关部门应贯彻实施，确保工程顺利开展并最终实现预期目标，未经原审批单位同意不得任意修改。 5、本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm”。 第二章 工程概述 项目概况 某酒店工程是由某投资有限公司（外资）投资建设的商务酒店，项目坐落在佛山市南海区狮山镇，建筑面积26936㎡,工程为框架结构，总客房数288间，主楼为地上10层，地下1层；地下一层为停车场及设备用房，酒店大堂设于建筑一层。首层为酒店大堂、大堂吧、茶餐厅、厨房、商务中心、办公室等；二层为多功能会议室、普通会议、配餐间、室内泳池、休闲健身中心等;三层至十层为酒店客房，包括标准客房、套房、残疾人房，客房总数288间（一期装修3/F—7/F，180间客房）。 1、工程名称：某酒店工程（机电安装） 2、工程范围：包括某酒店的给排水系统、电气系统、消防系统、空调（不包括主机安装）及通风系统等的安装、调试和验收等全部工作，同时还为其他相关专业施工项目提供配合服务等工作。 3、承包方式：按招标工程量清单计价，实行固定综合单价及综合合价的包干方式，包工、包料（甲供设备、材料除外）、包质量、包安全文明施工、包工期、包验收、包联合调试、包安装配合服务。 工程特点 1、 专业综合性强 机电安装部分包括给排水、电气、消防、空调及通风等多个