伟业天津市场的研究中心年终报.pptVIP

报告框架 宏观环境分析 08土地市场概况 08土地市场供需分析 08土地市场价格分析 重点企业、地块点评 土地市场分析 08天津住宅市场分析 08天津二手房市场 典型区域市场分析 市场未来走势预判 住宅市场分析 08宏观经济环境 08宏观政策回顾 08天津重点规划 宏观政策小结 与07年的“拿地正酣”相比，08年的各大企业都收紧的自己的腰包，尤其是在9月底后爆发的全球性金融危机后，上市及招拍挂的地块更成了 “烫手的山芋”而无人问津，土地流拍成为08年土地市场的主要基调； 伟业顾问天津市场研究中心有针对性的对外来实力房企及本土品牌开发商在津的拿地进行的统计分析，从而利于更深入的了解未来土地市场的发展趋势及各企业间的开发战略；外地实力房企（中海、保利、富力、绿地、鹏润、碧桂园、万通、万科、中远、中新、首创）本土品牌开发商（天房、泰达、松江、永泰红磡、弘泽、津滨发展、天津生态城）； 08年在津拿地企业综述 外来企业 继续介入，不乏新面孔；作为二线城市前沿的天津，在市场看淡的今天，外来开发商不断介入，如碧桂园、绿地、鹏润等名企继续鏖战津门； 裹紧腰包，适度拿地；与07年的出售阔绰相比08年的外来企业更趋理性与稳健性，各开发商都开始裹紧腰包； 固守根据地，继续扩张；与外来开发商不同的事，本土开发商继续巩固根据地，循序渐进，继续稳健的进行津门拿地，以此巩固其地位； 滨海