苏州工业园区唯亭镇新区工业用地建设指导.docVIP

苏州工业园区唯亭镇新区工业用地建设指导 详细规划规划文本 第一章 总 则 第一条 为了满足苏州工业园区唯亭镇新区工业用地区规划 管理的需要，保证镇区工业用地开发建设的顺利进行， 特编制本控制性详细规划。 第二条 本规划主要依据建设部《城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》及《苏州工业园区唯亭镇总体规划》编制而成。 第三条 本规划是苏州工业园区唯亭镇新区工业用地开发建 设的法定指导性文件，凡在规划区范围内的一切建设活 动必须遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定执行 本规划。 第四条 本规划的实施必须是文本和有关图纸同时使用。 第五条 本规划涉及的指标是依照部、省、市有关规定及园 区有关技术规定确定,未涉及的指标应符合国家、 江苏 省和苏州市的有关规定。 第二章 规划范围界定 第六条 本次规划的工业用地范围位于唯亭镇新区东北部， 紧靠娄江，总用地68.69公顷。 第三章 土地使用性质分类控制 第七条 规划区内土地使用性质分类和分类代码采用建设部 《城市用地分类和代码》所规定的标准，一般应按照规 划图则标定的性质进行控制。 第八条 在以地块为整体开发时，工业区干道所规定的街区 不得进行变更。次级道路所限定地块的变更，须经园区 规划主管部门批准，次级道路所限定地块内的细分在规 划实施过程中允许调整，但其规模必须符合图则中所规 定的指标总量控制要求。 第九条 禁止在规划区内开办污