我国住房保障制度的改革与完善.pdf

摘 要 人类的基本生存条件之一就是住房。只有拥有了安定，稳妥的住房环境，人 们才有精力去进行其他社会活动。但是，目前在世晃上，大多数国家都拥有一定 数量的不能解决自身居住问题的人群，这就需要国家去满足其基本住房需求。住 房保障制度由此诞生。 住房保障制度是每一个国家社会保障制度的关键部分。它关系到社会秩序的 安定，甚至地区的和平。因此，是否能妥善解决居民住房问题，对每一个国家来 说，都是一个严峻的考验。 我国住房保障制度发展历史很长，但是时至今日，仍然存在着很多关于住房 保障制度各方面的争议，包括对住房保障对象的确定，对住房保障运行管理机制 的改革，对住房保障体系的建设以及政府在住房保障中应起到的作用等。为了解 决这些问题，本文首先对住房保障制度基本理论进行了回顾，同时介绍了住房保 障制度的内涵。继而，对我国经济适用房和住房公积金现状进行了分析，并指出 这两种制度在制定和执行过程中存在的缺陷。关于廉租房保障制度的分析是利用 DEA方法进行评价的，DEA方法相对精确的测定了各省份的政策运行效率，并 指出了今后廉租房保障制度存在的问题。最后，在前文分析的基础上，提出了完 善我国住房保障制度的对策建议。 关键词：住房保障制度；廉租房；经济适用房 Ⅱ Abstract the isoneof basicconditionsforhuman will Housing undertake survival．People other socialactivitiesunderastableandsafe only housing ofthecountries present，most haveacertainnumberof cannot housingproblembe solveditself in crowdthe wasborn world．Then,Housingsafeguard because system thecertain thenationto peoplerequire meettheirbasic needs． housing The isoneofthecorecontents securitysystem ofthesocial housing security ofall countries．Itrelatestothesocial system orderand even stability,and regional the peace．Therefore，solve hasbecomeatestto hou