《@开房大典【万科】广东深圳金色领域车位销售策略_@地产智库8848(九舍会)销售租赁.》.pdfVIP

房地产智库.com PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 珠峰高度 8848 第 1 页 @九舍会 › 房地产智库.com 金色领域 ·车位销售策略 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 珠峰高度 8848 第 2页 @九舍会 › 房地产智库.com 车位销售策略前提 1. 与住宅同步销售，以住宅销售为主 与住宅销售同步，首批单位推售时即启动车位销售，但以 不影响住宅销售为首要原则 2. 预计一期车位比为1：0.7 项目一期630户，首批280套单位，一批车位约221个 3. 可直接入户车位仅占约20 ％ 仅约20％车位可从电梯间直接入户，另外约80％需从楼体 进入园林，再进入大堂，入户通达性差 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 珠峰高度 8848 第 3 页 @九舍会 › 房地产智库.com 壹.问题 贰.对策 叁.执行 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 珠峰高度 8848 第 4 页 @九舍会 › 房地产智库.com 市场情况 宝安市场车位租金200元/月，价格7-10万 项目名称 车位比 租售情况 车位价 备注 尚都 1.16 自然销售 9.8- 12.8 子母车位12.8万 天悦龙庭 1.1 自然销售 6- 12 子母车位12万 御景湾 0.7 自然销售 7.8 统一价，384个车位全部推出 圣淘沙骏园 0.8 自然销售 7- 14 子母车位14万，分两期全部推出 子母车位17.8万 幸福海岸二期 0.92 自然销售 9.8 标准车位9.8万, 备注:以上资料来自于项目现场咨询和过往调查资料,个别数据可能存在误差。 p 目前参照宝安项目，车位处理方式以出租或自然销售为主； p 金泓凯旋城、丽晶国际、富通城、山语华庭、金域豪庭车位均出租为主,月租金 为200元/月； p 尚都、天悦龙庭、御景湾、圣淘沙骏园、幸福海岸二期车位以销售为主，标准 车位的售价在7- 10万左右；子母车位12- 18万 PDF 文件使用 pdfFactory Pro 试用版本创建 珠峰高度 8848 第 5 页 @