房地产投资风险研究方法的分析.pdf

攘要 在现钱社会孛，房逶产数怒国爰经济中一个卡分整要戆产渡。在我国， 房地产业又是一个具有巨大的发展潜力，在整个现代化过程中超着先导和基 础作成豹产业。蘧羞改革开放戆不鼗深入，房羹蠹产娃主鍪足年有了突飞猿逶静 发展。由于房地产投资固有的周期长、投资额大、影响因素复杂的特性，房 地产投资面临的风险爨素特别袈杂，风险因素鼹弓l超翡磊果也崦剐严鬣。鼹 以作为房地产投资者，提高经髓管理水平，尤其是进行风险管理已是当务之 急。 本文顺应房地产歼发经营风险管瑷的需磐，在对风险理论研究的基础 上，基予对房地产市场各类风睑因素进{亍了系统的研究积分析，阐述了房建 产风险管理的必要性和紧迫性。 本文重点从风险的识别、风险的饿测、风险的评价这三个环节对房地 产投资风陵分析进行了系统的研究和论述。运朋动态分析和静态分析相结合 以及运用了数理方法对房地产_阡发中的风险、不确定性因索作出了定量与定 洼豹分析，为投资者提供了科学的决策依据。 最后本文对研究的结果进行了总结，房地产开发风险管理就如同一个缜 密的系统，将飙殓管瑾的各要素有辊组成综合体。而房地产风阪分斩强风险 管理系统中的地位十分的重要，科学而有效的风险分析对于促进风险管理是 卡努霄蕊的帮必要魏，避两撵