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湖北省监理员
湖北省监理员
上岗考试培训
上岗考试培训
主讲:唐菁菁
Email:tjj97@126.com
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教材
《湖北省建设监理人员培训教材》
长江出版社
2
1 建设工程监理概述
3
1.1 建设工程监理的基本概念
(一)定义
具有相应资质的工程监理企业接受建设
单位的委托,承担其项目管理工作,并代表
建设单位对承建单位的建设行为进行监控的
专业化服务活动
中国特色的、初级阶段的工程项目管理
监理单位是建设主体地位独立的第三方
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• 三方关系
• 三方关系
• 属于工程项目管理
• 属于工程项目管理
• 服务性
• 服务性
建设单位
委托监理 有关建设工程
合同 合同 工程咨询单位
勘察单位
监理与被监理
监理单位 承建单位 设计单位
关系
施工单位
供应商
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(二)监理概念要点
1. 建设工程监理的行为主体
– 具有相应资质的工程监理企业
– 与行政监管、总承包对分包的监管相区别
2. 建设工程监理实施的前提
– 建设单位的委托和授权
– 订立书面建设工程委托监理合同
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3. 建设工程监理的依据
(1)工程建设文件/项目审批文件
(2 )有关的法律、法规、规章和标准、
规范
(3 )委托监理合同和有关建设工程合同
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4. 建设工程监理的范围
(1)工程范围
– 《建筑法》第三十条:国务院可以规定实行强
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