第六章 工程建设执业资格法规.ppt

项目经理和注册建造师的关系 1、项目经理只是一个工作岗位，而注册建造师是一种执业资格。一旦注册建造师制度建立后，项目经理只能由具有注册建造师资格的人员担任。 由于我国施工技术人员的执业资格制度迟迟未能设立。所以，才参照专业技术人员资质要求设定了项目经理资质管理（一、二、三、四级共4级 ）。 2、注册建造师不只可以担任项目经理，还可以担任其他工作。 需培训、持证 上岗的有关人员 技术员 预算员 质检员 安全员 财会员 劳资员 计划员 统计员 定额员 材料员 合同管理员 注册 工程师 设备管理员 二、关键岗位从业资格管理 规定凡需在关键岗位上工作的人员，必须经过有关部门或机构培训和考试并通过业绩考核后，才能领取相应的岗位合格证书。 《建设法规》课件 * 谈谈你对我国建筑市场准入“双重控制”的认识。 L o g o 《建设法规》课件 * 第六章 工程建设执业资格法规 《建设法规》课件 * 本章目录 工程建设执业资格制度概述 1 从业单位资质管理 2 从业人员资格管理 3 现场人员资格管理 6 《建设法规》课件 * 第一节 工程建设执业资格制度概述 一、工程建设执业资格制度的概念 工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事一定建筑活动的制度。 工程建设的过程是很复杂的，远非一般人员所能胜任。 我国建设执业资格制度具体包含从业单位资质制度和从业人员执业资格制度并存的模式。 《建设法规》课件 * 《建设法规》课件 * 从业单位资质制度法律依据 《建筑法》第12条：从事建筑活动的建筑施工 企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当 具备下列条件： ①有符合国家规定的注册资本； ②有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资 格的专业技术人员； ③有从事相关建筑活动所应有的技术装备； ④法律、行政法规规定的其他条件。 《建设法规》课件 * 从业人员资格制度法律依据 《建筑法》第14条规 定：“从事建筑活动 的专业技术人员，应 当依法取得相应的执 业资格证书，并在执 业资格证书许可的范 围内从事建筑活动。” 专业技术人员必须取得相应执业资格证书 《建设法规》课件 * 第一节工程建设执业资格制度概述 三、立法现状 从业单位资质管理 2000年1月25日，《工程造价咨询单位管理办法》 2000年3月29日，《房地产开发企业资质管理规定》 2001年4月18日，《建筑业企业资质管理规定》 2001年7月25日，《建设工程勘察设计企业资质管理规定》 2001年8月23日，《工程监理企业资质管理规定》 2004年3月17日，《物业管理企业资质管理办法》（2007.11修订） 2005年10月12日，《房地产估价机构管理办法》 2007年1月11日，《工程建设项目招标代理机构资格认定办法》 《建设法规》课件 * 第一节工程建设执业资格制度概述 三、立法现状 从业人员资格管理 1995年9月23日，《中华人民共和国注册建筑师条例》 2008年1月29日，《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》 1997年9月1日，《注册结构工程师执业资格制度暂行规定》 1999 年4月7日，《注册城市规划师执业资格制度暂行规定》 2002年4月8日，《注册土木工程师（岩土）执业资格制度暂行规定》 2005年2月4日，《勘察设计注册工程师管理规定》 2006年1月26日，《注册监理工程师管理规定》 2006年12月25日，《注册造价工程师管理办法》《注册房地产估价师管理办法》《注册建造师管理规定》 第二节 工程建设从业单位资质管理 我国从事工程建设活动的单位分为: 房地产开发企业 工程总承包企业 工程勘察设计单位 工程监理单位 建筑业企业 工程建设从业单位资质等级划分标准，是从其拥有的注册资本、专业技术人员数量和等级、技术装备和已完成的建筑工程的业绩等方面来加以规定的。 《建设法规》课件 * 第二节 工程建设从业单位资质管理 一、房地产开发企业 房地产开发企业是指在城市及村镇从事土地开发、房屋及基础设施和配套设施开发经营业务，具有企业法人资格的经济实体。有专营和兼营两类。 房地产开发企业按资质等级划分为一、二、三、四级4个等级。 《建设法规》课件 * 如资质一级企业： (1) 注册资本不低于5000万元； (2) 从事房地产开发经营5年以上； (3) 近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上； (4) 连续5年建筑工程质量合格率达100％； (5) 上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上； (6) 有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于4