木渎胥江南岸规划ppt汇报.ppt

5 总体布局与功能分区 一核双翼一轴：在中澳广场南侧胥江南岸设置片区活力核心，树立标志性核心形象，建设沿江最主要的公共活动中心；两翼指的是核心西侧的总部经济区以及东侧的商贸集聚区；一轴即沿江设置东西向滨江景观休闲带。 绿廊渗透：依托现有水系、港汊，兼顾周边山体，建立联系老城区、胥江及南侧山前地区的绿地廊道，建构网络状的环境基底，提供开放空间和公共活动路径。绿廊主要是胥江以南的道路。在胥江以南打造绿色廊道网络。 特色板块：胥江以北建设滨江居住及中澳广场上的商住混合社区，南侧采用园林化的建设方式布公园、广场等。 文化景观轴：片区中部设置南北向文化景观轴，通过它串联了中澳广场、城市公园及南部七子山的郊野公园。主要的文化景观轴是珠江南路和长江路。在胥江南岸片区里设置多条贯穿南北的景观绿楔，主要是金枫南路和金猫路为主，辅之以胥江以南的绿色廊道。 木渎胥江南岸片区总体布局结构确定为“一核双翼一轴、绿廊渗透、特色板块、文化景观轴”。 木渎胥江南岸片区规划成为苏州西南部进可赏田园山水之美，退可享城市生活之便的新型未来都市核心，其中规划设商贸集群区、居住区、滨江景观区、公园绿化景观区、工业区、文化休闲区、公共服务区、物流区。 商贸集群区包括：胥江以北的中澳广场； 居住区分布在：胥江以北，金枫南路以东，珠江南路以西；胥江以南，金枫南路以东；胥江以南，金猫路以西，宝带西路以北三个地区； 滨江景观区：顾名思义，主要是位于胥江滨江区域，在胥江两岸设置有防护绿化景观带，滨江景观区主要是在防护绿化带内。 公园绿化景观区：在胥江以南，长江路以西设置了两个公园，其中一个是面积为3.6公顷的小公园，另一个是面积约为12公顷的区级公园。 工业区：主要分为高新技术产业和第二产业中的机械产业，高新技术产业包括胥江以南，宝带西路以北的三处高新技术产业基地和商贸集群区以东的区域；二产中的机械产业较少，分布在金猫路以西地区。 文化休闲区：主要分布在胥江以南，金枫南路以东地区，主要包括图书馆、青少年宫和文化活动中心。 公共服务区：主要是为居民提供公共服务地区，有位于规划在宝带西路以北的医院、胥江以南的电信局，邮政局等、珠江南路以西的消防站，防灾指挥中心、宝带西路以北的凤凰公墓。 物流区：主要是位于胥江以南，珠江南路以东的地块内。 6 城市职能与城市性质 城市职能是指城市在一定地域内的经济、社会发展中所发挥的作用和承担的分工。城市内部各种功能要素的相互作用是城市职能的基础，城市与外部（区域或其他城市）的联系和作用是城市职能的集中体现。城市具有居住、工作、游憩、交通四大功能活动。 从全国的层面上，苏州是国家历史文化名城和重要的风景旅游城市，是长江三角洲重要的中心城市之一。? 从长江三角洲层面看，苏州地区是沪宁杭大都市连绵区中的重要增长地域，长江三角洲北翼与上海的联系显著高于南翼，都市连绵区的发育程度也优于南翼。作为与浦东接轨的第一站，苏州是与上海联系最紧密的城市，上海对其辐射的影响力最大，因而木渎胥江南岸片区接受了上海产业的转移。在沪宁杭城市连绵区中，苏州的经济总量仅次于上海，居第二位，2004年人均GDP位居长三角榜首。2012年苏州市木渎镇的经济生产总值在吴中区位于第二位，仅次于开发区的生产总值。现如今，苏州经济已进入外向型轨道，带动了胥江南岸片区城市产业发展。 从上海大都市圈层面看，苏州地区是上海国际大都市的重要支撑，苏州中心城市是上海大都市圈的副中心，苏州自身也是一个独立完整的强劲增长单元。因此，胥江南岸片区在接收上海市的产业转移的同时，还在积极发展创意性产业，推动高新产业和低碳产业的发展。 城市职能 《苏州市城市总体规划》（2007-2020年）中规定苏州城市性质：苏州市是国家历史文化名城和风景旅游城市，国家高新技术产业基地，长江三角洲重要的中心城市之一。 《木渎镇总体规划》（2009-2030年）中规定木渎镇的城市性质：木渎镇是中国历史文化名镇，苏州西南部旅游休闲度假基地，现代化工业商贸城镇。 木渎胥江南岸片区的城市性质：木渎胥江南岸片区是现代化工业商贸城镇，新型未来都市核心。 城市性质 规划建设方案 7 规划建设方案——土地利用规划 胥江南岸片区用地平衡表 用地分类 代码 用地面积hm2 占城市建设用地比例% 人均城市建设占地面积m2/人 公共管理与公共服务设施用地 A 44.89 10.05% 10.69 行政办公用地 A1 4.31 0.96% 1.03 文化设施用地 A2 8.80 1.97% 2.1