2012年8月无锡锡东新城高铁商务区项目可行性分析_64p_前期策划.pdfVIP

下载本文档

4
0
约4.45万字
约 64页
2015-12-04 发布于江西
举报
版权申诉

2012年8月无锡锡东新城高铁商务区项目可行性分析_64p_前期策划.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

XXXXXXXX有限公司无锡锡东新城高铁商务区项目可行性分析 2012年8月一、项目概况 2 1-1 项目概况市中心项目地块高铁商务区无锡高铁商务区项目位于无锡市锡山区，距离无锡城中心15公里(直线) ；距离新市政府 18公里(直线) ；距离硕放机场10.5公里(直线)。项目地块与周边建成区距离较远。新市政府所在地硕放机场 3 1-2 项目区位地铁2号线站口项目地块距离未来地铁2 号线（2014年通车）出口 200米；距离已开通的高铁站口220米。项目地块 4 1-3 项目规划指标地下车行系统出入口示意图地块面积：8814 ㎡土地用途：商业办公混合用地容积率：＜4.6 建筑高度：65m ≤塔楼 ≤ 75m 建筑密度：＜ 60% 绿化率：＞20 % 建筑设计：按高铁商务区 1、2号街区城市设计要求执行。挂牌成交日期：2011年8月19日成交价： 5470万元成交楼板价： 1349元/ ㎡高层主楼位置示意图 5 1-4 项目现状项目地块场地平整，具备熟地开发条件。 6 1-5 项目四周地铁2号线出入口本项目东北侧为高铁站口与地铁2号线站口，北侧为红豆商办项目地块，西侧为政府项目地块（已开工），南侧为红豆住宅项目地块。高铁站西侧政府项目北侧红豆本项目地块商办地块 7 1-6 项目交通条件交通枢纽：高铁站(已建成使用)。地铁：2号线(14年建成) ，4号线（19年建成）。主干道：已建成。次干道：部分建成。