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产品基础知识培训
2012.11.09
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产品策划缘起
产品策划基础知识 产品策划基础资料
产品策划体系内容
产品策划基础知识 ︱产品策划缘起
缘起
经纪公司承担建筑规划设计院的部分功能,增加所提方案的可操作性与可实施性。
房地产项目前期顾问阶段
反馈修正 反馈修正
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经纪公司 开发商 建筑规划院
产品策划基础知识 ︱产品策划缘起
缘起
经纪公司承担建筑规划设计院的部分功能,增加所提方案的可操作性与可实施性。
验证反馈 验证反馈
给出结论 给出结论
前期市场调研 中期产品策划 后期营销推广
验证反馈
房地产项目前期报告
目录
产品策划缘起
产品策划基础知识 产品策划基础资料
产品策划体系内容
产品策划基础知识 ︱产品策划基础资料
5. 项目定位
主观判断
3. 开发商诉求 4. 市场调研
基础资料
1. 地块资料 2. 当地政策规范
客观事实
产品策划基础知识 ︱产品策划基础资料
地块资料
规划意见书及相关政府文件
地块CAD图
地块内外部情况
既有规划方案
产品策划基础知识 ︱产品策划基础资料
地块资料| 规划意见书及土地招拍挂文件
规划意见书及土地招拍挂文件 :地块真实的官方权威信息
地块的用地性质、建筑指标、容积率、限高、建筑密度
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