2012年安徽静安集团淮北观澜郡项目分期开发建议_8p_前期策划.pdfVIP

下载本文档

2
0
约6.23千字
约 8页
2015-12-04 发布于江西
举报
版权申诉

2012年安徽静安集团淮北观澜郡项目分期开发建议_8p_前期策划.pdf

1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

谨呈：静安集团静安集团淮北观澜郡项目分期开发建议分期开发建议 2012.04 前言—— 在经过与开发的多次沟通过程中，已经确定项目的整体定位方向和规划方向，目前户型已经基本确定，项目暂定于2012年8月份开工建设，现阶段任务要着重确定项目的开发分期、动工步骤和方向和整盘推售节奏。项目理解—— �项目包含酒店区、企业会所和住宅区，在规划设计中已经明确体出住宅区通过湖水分割相对独立，方便管理与使用，即可共享酒店会所配套资源又可独立成区。 �酒店和企业会所由于目前经营方向、开工时间等未定，所以本分期建议只考虑住宅区。住宅区产品理解—— �项目按照物业类型划分可以划分为三个区域分别是多层区、洋房区和小高层区，从楼栋上来看，洋房区楼栋最多，产品量较大其次为多层区。 �从产品类型上来看，多层区产品为两个层级，一种是以97-120 ㎡左右的中小户型，另一种是 145-160㎡左右的大户型产品。洋房产品区户型基本能够统一相差不大。小高层区也存在着两种产品类型，一种是85-120㎡左右户