2012年贵阳特兴尚义路城市餐厅项目商业定位报告_89p_前期策划.pdfVIP

谨呈：贵阳特兴房地产开发有限公司 贵阳特兴尚义路项目商业裙楼定位报告 昆明嘉唯房地产营销策划有限公司 2012-8-30 1 开发商目标 经过双方沟通，可明确开发商对尚义路项目开发目标如下： 1、项目拆迁成本较高，需要通过商业裙楼销售，实现项目利润转化 2、项目商业裙楼后期运营能够存活，必须找到适合项目，适合地段的业态，商业档次 丌是核心。 通过对目标的解读，我司认为目标核心是商业裙楼销售，但只有通过项目准确的商业 定位来支持销售，才能在前期图纸阶段完善商业相关功能设施布局，避免造成后期的 改动和成本浪贶，才能避免后期商铺销售完成，但无法经营，导致给开发商带来后续 运营的麻烦和对品牌的损害。 2 报告需要解决的问题 通过