2012年西安曲江中海紫御华府开盘报告_13p_营销推广策划.pptVIP

中海紫御华府开盘报告 2012年3月17日 目录 一、项目基础资料 二、项目卖点分析 三、项目此次推售产品 四、项目推售节奏 五、项目开盘流程 六、客户情况分析 七、销售情况分析 八、开盘经验借鉴点 项目基础资料 位 置：曲江芙蓉路与唐城墙遗址公园交汇处 开 发 商：中海鼎业（西安）房地产有限公司 占地面积：205亩 建筑面积：59万㎡ 容积率：2.05 绿化率：35% 总户数：3000户 车位：1:1.3 配套： 教育：曲江一中、曲江一小、师大附中、八十五中、中海国际社区幼儿园； 商业：华润万家超市、大唐不夜城；医疗：交大一附院、西安市第九医院。 项目区位图 项目一期沙盘 项目卖点分析 项目卖点梳理： 中海“紫御”系品牌，认知度高； 地铁3号线站口、交通便利； 容积率仅为2.05，是曲江规模最大的小高层建筑群； 商业配套齐全，生活便利，居住氛围成熟； 教育资源丰富，一站式教育； 享受曲江一中，一小教育指标。 中海紫御系品牌+小高层住区+中海开发商在区域的成熟度 单位类别 建筑面积 单位结构 推出套数 2栋 141.47（15层216跃层） 3房2厅2卫（4房2室2卫） 60 3栋 141.47（15层216跃层） 3房2厅2卫（4房2室2卫） 60 4栋 141.47（15层216跃层） 3房2厅2卫（4房2室2卫） 60 5栋